Imobiliária e Administradora Martins

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Rio de Janeiro - RJ

10/02/2025 às 15:43

ID: 209549941

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Moro no condominio Jacaranda Taboão da Serra SP (Pirajussara) onde a imobiliaria MARTINS administra,de uns meses para cá os moradores vem sendo surpreendidos com taxas extras ..no meu caso ,fui surpreendida com uma taxa de R$ *******,00 reais antes do natal alegando que meu hidrometro estava danificado e precisava ser trocado e já com uma ameaça de PENALIDADE , caso não fosse pago,mas não me foi apresentado o laudo da empresa responsavel pelo hidrometro (se é que há uma empresa responsavel ) e nem o hidrometro danificado pós sua troca e ninguem te dá uma explicação plausivel,já que o hidrometro tem sua localização no telhado do predio, o que não dá acesso aos moradores mais https://******* depois mais taxa extra de pagamento de décimo terceiro de funcionarios ,valor pago R$ *******,00 dividido em 2 parcelas de R$90,00 cada,em 10/01 elaboram uma assembleia geral a noite (sexta feira) onde uma boa parte de moradores ou esta trabalhando ou chegando (seria uma escolha estrategica para escolha do dia e horario para a assembleia ?) ..o que muitos não comparecem e aí mais taxas surpresas ajuda de custo para sindico e subsindico,taxa para rescisão de funcionario(dispensa) ,sendo assim ficou acordado nesta suposta assembleia o aumento da taxa de condominio que passa de R$*******,00 para $*******,00 apto sem garagem +$25 de fundo de resenva+$25 de fundo de obra+ $17 para sindico e subsindico + $******* do rateio da dispensa do funcionario (1 parcela do valor total de $*******,00) por https://******* indgnada como um condominio que não oferce nada aos moradores pode ser tão caro..a garagem é alugada ( Também não consegui enxergar claramente esse dinheiro do aluguel adicionado ao montante em seu boleto de prestação de conta) em sua prestação de conta é cobrado (taxa de banco,despesa de xerox etc.só falta a tinta da caneta que usam) os moradores não tem mobilidade no predio ,apenas um corredor de passagem pra chegar na portaria ,não tem elevador ,em quase 3 anos não vi uma pintura,Não vi nenhuma empresa fazendo manutenção de esgotos (tipo desentupidora)o que vira e mexe meu apartamento (1andar )esta com mal cheiro voltando dos ralos e entupimento ,mesmo eu fazendo limpezas e jogando produtos,para sua manutenção, o pequeno jardim quem cuidava era uma moradora idosa ,como esta sem condições,se tornou um lixo ,ao reclamar fui informada que virá alguém ver agora em fevereiro (reclamei em dezembro )o que chamam de playground infantil é uma area cercada e fechada com cadeado é preciso pedir ao porteiro para abrir caso queira usar,de no maximo 50m ,sem cobertura e com brinquedos plasticos ressecados pelo sol ,alguns quebrado e sem manutenção ,jogados e Impossibilitado de uso para crianças https://******* senhora idosa esses dias ,pós tal assembleia relatou que mais um pouco irá trabalhar para pagar o condominio..a maioria dos moradores compraram o imovél ainda na construção e hoje são submetidos a essa situação ..O boleto que me enviaram esse mês de janeiro valor R$ *******,48 (sem garagem ou seria mais caro) Hoje vi um anuncio de aluguel de uma casa (3 comados ,1 banheiro..R$ *******,00) chego a conclusão que meu condominio esta comparando ao aluguel de uma casa no mesmo bairro..Gostaria que alguém que entenda de Direito Imobiliario se mobilize com minha indgnação e ao menos nos oriente a resolver o que acho ser um absurdo de cobrança..só pra constar a unica obra que presenciei este ano foi no quarto pequeno de material,onde foi colocado piso .. Espero que alguém faça algo para tornar viavel nossa moradia ,pois não tem nem como sair do apartamento e alugar ..a maioria dos apartamentos alugados os moradores não conseguem sustentar a situação por 1 ano de moradia virou um entra e sai dos apartamentos para alugar. Aguado uma resposta !