Imperium Imóveis

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São Paulo - SP

23/04/2025 às 21:34

ID: 215456411

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A MINHA RECLAMAÇÃO É REFERENTE A IMOBILIÁRIA/CREDORA QUE POR, DIVERSAS VEZES, TENTEI CONTATO AMIGAVELMENTE PARA ENCERRAR O CONTRATO DE LOCAÇÃO, ANTES DO PRAZO, DEVIDO A INÚMEROS FATORES. PRIMEIRO PONTO, O BAIRRO ONDE O IMÓVEL ESTA LOCALIZADO (*****, ZONA NORTE DE DP), SENDO QUE NA VISITA FOI CONFIRMADO PELO PROPRIETÁRIO E CORRETOR DA IMOBILIÁRIA, QUE ERA UM BAIRRO TRANQUILO E SOSSEGADO, PORÉM, COM OS PASSAR DOS MESES, DIANTE DE INUMERAS RECLAMAÇÕES E FOTOS ENVIADAS A IMOBILIÁRIA, A RUA ERA TOMADA POR USUÁRIOS DE DROGAS, INCLUSIVE A PREFEITURA ESTAVA RETIRANDO OS USUÁRIOS DO CENTRO DE SP (CRACOLANDIA) E DESPEJANDO NO LOCAL, TENHO INCLUSIVE TESTEMUNHAS E UM DOS MORADORES QUE ENCERROU O SEU CONTRATO POR CONTA DESTE MOTIVO, ALÉM DE SER SUPER PERIGOSO PARA MIM QUE MORAVA SOZINHA. ALÉM DISSO, AOS FINAIS DE SEMANA HAVIA BAILE FUNK NA RUA DE TRÁS DAS CASAS (*****), ONDE ERA IMPOSSÍVEL O DESCANSO DOS MORADORES DURANTE A NOITE/MADRUGADA. SEGUNDO PONTO, 3 MESES DEPOIS QUE EU JÁ ESTAVA HABITUADA NO IMÓVEL, NO MESMO QUINTAL E TERRENO ONDE O PROPRIETÁRIO TEM RESPONSABILIDADE, MUDOU-SE UMA FAMÍLIA COMPOSTA POR, UM CASAL, UM CACHORRO FILHOTE, E 2 CRIANÇAS. O CASAL BRIGAVA DIARIAMENTE, A CRIANÇA DE 2 ANOS CHORAVA E GRITAVA SEM CONTROLE TODOS OS DIAS, E O CACHORRO, FAZIA BARULHO O TEMPO TODO (LATIDOS CONSTANTES). VISTO QUE EU TRABALHO HOME OFFICE, ENTÃO, MESMO DEPOIS DE DIVERSAS RECLAMAÇÕES E AUDIOS ENVIADOS PARA COMPROVAR O BARULHO EM EXCESSO, NADA FOI FEITO! TERCEIRO PONTO, HAVIA O IMPEDIMENTO QUE O LEITURISTA DA ENEL TEVE DURANTE O ANO TODO (POIS NÃO TINHA ACESSO AO RELÓGIO QUE FICAVA NO QUINTAL VIZINHO, DESSA FORMA, AS CONTAS VIERAM PELAS "MÉDIAS" E ME PREJUDICOU FINANCEIRAMENTE) SENDO QUE, O INÍCIO DO MEU CONTRATO FOI INICIADO EM 29/03/2024 E SÓ HOUVE LEITURA DA LUZ NOS MESES DE JUN, NOV E DEZ/2024, CUJO OS VALORES VIERAM DE ACORDO COM O MEU CONSUMO, PORÉM, O MESES 09/24 R$ ***** / 08/24 R$ ***** E 07/24 R$ ***** VIERAM PELA SOMA DAS MÉDIAS, OU SEJA, TOTALIZANDO O MEU CONTRATO DE QUASE 9 MESES, SENDO QUE MORAVA SOZINHA E CLARAMENTE NÃO GASTAVA TUDO ISSO DE ENERGIA, TANTO QUE, APÓS A LEITURA CORRETA DA LUZ, A MÉDIA DE CONTA VEIO NO VALOR DE 55,00. SOMANDO TODOS OS FATORES, OS MOTIVOS DA RESCISÃO ANTECIPADA DO CONTRATO IMOBILIÁRIO, SE DEU A FALTA DE SEGURANÇA, SOSSEGO EXTERNO E INTERNO, E VALORES DE ALUGUEL + SEGURO FIANÇA QUE ESTAVA ARCANDO, (1500 ALUGUEL + 200 FIANÇA). FUI TOTALMENTE [Editado pelo Reclame Aqui] PELA IMOBILIÁRIA E PROPRIETÁRIO, SENDO QUE ME DISPONIBILIZEI PARA QUALQUER ACORDO QUE FOSSE NECESSÁRIO. ALÉM DA MULTA CONTRATUAL, ME COBRARAM MANUTENÇÃO DO IMÓVEL DO QUAL TAMBÉM NÃO CONCORDEI COM A METADE DO QUE FOI DESCRITO. EM RESUMO, ESTOU COM UMA DIVIDA TOTALMENTE INJUSTA E SEM QUALQUER TIPO DE CONTATO FEITO DIRETAMENTE COM A MINHA PESSOA. ENTREGUEI O IMOVEL NO DIA 09/12/2024 E DESDE ENTÃO SIGO PREJUDICADA PELO DESCASO PRINCIPALMENTE DA IMOBILIÁRIA.
PROTOCOLO PROCON *****