Atraso na entrega do imóvel, pendências na entrega e cobrança indevida de juros de obra.

Comprei um apartamento da Incorporadora LZBA, e conforme contrato assinado a entrega seria em dezembro/2024, porém as chaves só foram entregues no final de junho/2025, até aí tudo bem, pois por lei é permitido o atraso em até 6 meses. Porém, as chaves foram entregues com diversas pendências para que o apartamento estivesse de fato habitável, como por exemplo, estar sem energia elétrica, somente após 2 meses da entrega das chaves que foi permitido solicitar a ligação de energia elétrica. Outro problema, foi que mesmo após a entrega das chaves, e liberação para moradia, a incorporadora atrasou na entrega de documentações para a Caixa, e então a Caixa continuou cobrando juros de evolução de obra, e somente em outubro/2025 que a Caixa deu a obra como encerrada e parou de cobrar juros de evolução de obra, e começou a cobrar as parcelas do financiamento. Então, devido ao meu prejuízo econômico, entrei em contato com a Incorporadora de forma amigável para ressarcimento do valor cobrado indevidamente, porém eles não me reembolsaram e nem me respondem. Segue em anexo as evidências das cobranças indevidas de juros de obra nos meses de julho, agosto, setembro e outubro/2025, bem como a finalização da obra na Caixa somente em Outubro/2025, ultrapassando assim o prazo legal que se pode atrasar a entrega de um imóvel. Com o intuito de não adotar medidas judiciais cabíveis, solicito a devolução da cobrança indevida.