Em réplica

Cobrança taxa condominio antes das chaves

Inovar Construtora

cidade: Goiânia

O que aconteceu

Incorporadora Inovar Construtora, atraves da Prime Service Adm de Cond, esta cobrando taxa de condominio antes da entrega das chaves dos aptos, alegam que consta em contrato, porem ja é de entendimento do TJ-GO que esta clausula é nula e ilegal, todas as taxas são de responsabilidade da incorporadora ate a entrega das chaves ao futuro proprietario, sem contar que esta entrega ja esta atrasada, pois estava prevista para maio/*******

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Interações da reclamação

  1. Inovar Construtora respondeu

    05/11/2021 às 08:45

    Prezado cliente,

    1.A cobrança em questão não é promovida pela Incorporadora, mas sim pelo Condomínio, o credor da obrigação.

    2.Todavia, a responsabilidade dos adquirentes pelo pagamento das taxas condominiais decorre de obrigação prevista no contrato firmado entre estes e a incorporadora, especialmente na Cláusula 3.2.1, alínea a.

    3.Importante salientar que, uma vez expedido o Habite-se, o imóvel já se encontra pronto para ser entregue a todos os adquirentes, desde que cumpridas as obrigações previstas no item V.IV do Quadro Resumo do contrato.

    4.Deste modo, o imóvel já está à disposição dos adquirentes, aguardando tão somente cumprimento por parte dos mesmos das obrigações contratuais mencionadas.

    5.Além disso, destaque-se que a notificante não usufrui do imóvel, mas apenas aguarda o adimplemento das obrigações pelo adquirente para que possa lhe entregar as chaves.

    Atenciosamente.

  2. Consumidor respondeu

    11/05/2022 às 15:24

    Não havia nenhuma pendencia minha na epoca impedindo de receber as chaves, por favor, listar quais eram estas obrigações que estavam bloqueando a entrega das chaves