Financiamento não sai por causa do habite-ae
Respondida
Goiânia - GO
31/08/2021 às 19:13
ID: 128961595
Essa reclamação possui mais de 3 anos e não está mais sendo contabilizada no índice da empresa
Ver todas ReclamaçõesCompramos um apartamento no empreendimento UPTOWN com muita dificuldades ocorre que pagamos sinal com somatório relevante pelas nossas condições com planos de financiamento do valor restante.
A obra concluiu e não foi concedida o habite-se e a construtora nos enviou um relatório extrato constando cobrança vencida desde maio/*******.
O banco do Brasil e demais não oferece financiamento sem a matrícula do imóvel que é atribuída a partir do habite-se.
Dessa forma o banco financiador da obra e Santander onde não temos relacionamento comercial.
Estamos atônito com a situação da cobrança já estar em um valor surreal e já vencida mesmo com parte da construtora não ter sidofinalizada com o HABITE-SE.
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Resposta da empresa
02/09/2021 às 17:03
Sr(a). em resposta à sua reclamação, primeiramente é importante ressaltar que o empreendimento Uptown, encontra-se devidamente concluído, mesmo com todas as paralizações provocadas pela Pandemia que assola o mundo, e que contribuíram para dificultar o andamento da obra.
Ocorre que a expedição do Termo de Habite-se é realizado pela Prefeitura Municipal de Goiânia, que possui procedimentos e prazos inerentes à vontade da Incorporadora.
Temos cobrado insistentemente os órgãos responsáveis para a emissão do Habite-se e acreditamos que nos próximos dias ele estará emitido.
Ressalta-se que após a expedição do Habite-se ainda é necessário aguardar a Prefeitura fazer a individualização das matrículas de IPTU e posteriormente fazer a averbação da obra junto ao Cartório, para que o mesmo possa emitir as Certidões de matrícula de forma individualizada.
Somente após esse processo, que os clientes que optaram em financiar em outros bancos poderão iniciar o seu financiamento bancário.
É importante frisar que foi oportunizado a todos os clientes a possibilidade de financiar com o banco financiador da obra (Banco Santander) o seu saldo devedor, o que inclusive já foi feito por vários clientes.
Não podemos esquecer que a responsabilidade de buscar o financiamento bancário é exclusiva do cliente, bem como de escolher o banco que lhe convier, mas isso não exime o adquirente da atualização do Saldo Devedor previsto Contratualmente.
Esperamos em breve estarmos com o Habite-se expedido e a averbação da obra concluída.
Att.
Inovar Europa SPE Ltda.