Solicitação de Cancelamento e Reembolso Integral por Prática Comercial Abusiva na Aquisição de Cota Imobiliária
Não respondida
Coronel Fabriciano - MG
22/10/2025 às 15:31
ID: 230001367
Venho por meio desta plataforma manifestar minha profunda indignação e solicitar o cancelamento integral do contrato e o reembolso dos valores pagos, em razão de uma prática comercial abusiva, agressiva e enganosa.
O FATO: Em novembro de 2020, durante um período de férias em Florianópolis/SC, fui abordado por representantes da WAM COMERCIALIZACAO S/A, com a promessa de um jantar. Ao chegar ao local, fui submetido a uma apresentação de vendas de cotas imobiliárias (time-share), em um ambiente de forte pressão psicológica, com oferta constante de bebidas alcoólicas (champanhe/vinho) e aplausos a cada nova compra. A compra foi efetuada fora do estabelecimento comercial, em um momento de lazer.
O CONTRATO E OS VALORES ENVOLVIDOS: Inebriado pela apresentação, firmei um COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO REAL DE USO DE UNIDADE IMOBILIÁRIA POR SISTEMA DE TEMPO COMPARTILHADO referente ao empreendimento INGLESES BEACH SQUARE. O valor total da aquisição foi de R$36.890,00. No ato da assinatura, paguei, a título de COMISSÃO DE CORRETAGEM (ENTRADA), o valor de R$2.990,00 e, ao longo dos últimos anos, venho cumprindo com o pagamento das parcelas mensais.
TOTAL PAGO ATÉ A PRESENTE DATA (NOVEMBRO/2024): R$ 25.940,46 (sendo R$ 2.990,00 da entrada/corretagem + R$ 22.950,46 em parcelas mensais).
A ENGANAÇÃO E AS OMISSÕES: Ficou evidente que fui ludibriado, pois informações cruciais foram omitidas no momento da venda:
Custo Adicional: Foi omitida a obrigação de pagar uma taxa de condomínio além da prestação mensal.Restrição de Uso:
A promessa de ter "liberdade de viajar o Brasil inteiro" com a cota é [Editado pelo Reclame Aqui]. Na verdade, o uso é altamente restrito e condicionado a longas filas de espera e disponibilidade. Natureza do Imóvel: O produto foi anunciado como um "resort", mas trata-se apenas da aquisição de uma cota em um empreendimento, com inúmeras restrições de uso que frustraram completamente minha expectativa.
O PEDIDO (DEVOLUÇÃO INTEGRAL): Fui vítima de uma venda casada e abusiva, que resultou em prejuízos financeiros e danos morais pela quebra de confiança e frustração em um momento de descanso. Dessa forma, e com base no Código de Defesa do Consumidor (CDC), solicito o CANCELAMENTO IMEDIATO do contrato e o REEMBOLSO INTEGRAL do valor total de R$ 25.940,46 desembolsado, INCLUINDO O VALOR DA ENTRADA/CORRETAGEM (R$ 2.990,00), corrigido e acrescido de juros, devido à evidente prática de publicidade enganosa e venda sob forte pressão.Aguardo uma solução célere e definitiva.