PALMS - RECREIO - atraso além do prazo contratual, metade de setembro sem Habite-se e João Fortes se recusa a fornecer protocolo
Não respondida
Rio de Janeiro - RJ
15/09/2026 às 13:02
ID: 259111091
O apartamento tinha conclusão prevista para novembro de 2025. Mesmo considerando integralmente os 180 dias de tolerância contratual, o prazo terminou em 29/05/2026. Minha vistoria ocorreu apenas em 20/07, após inúmeras cobranças, e naquela data ainda presenciei diversas unidades inacabadas e pouca equipe trabalhando.
Em 27/08, a João Fortes comunicou que as obras estavam concluídas, afirmou ter realizado o protocolo final junto à Secretaria Municipal de Urbanismo (SMU) com o pedido de vistoria do Habite-se e alterou novamente a previsão, desta vez para setembro.
Solicitei apenas o número e a data desse protocolo, para acompanhar uma informação que a própria empresa utilizou em seu comunicado. A resposta foi: não fornecemos os dados de processos da prefeitura.
Insisti e pedi inclusive que informassem o fundamento para a negativa. Em vez de responder, limitaram-se a repetir a previsão de setembro. Em 11/09, reiteraram novamente que não fornecem os dados do processo, mais uma vez sem apresentar qualquer justificativa.
Hoje é 15/09/2026. Chegamos à metade do mês indicado pela própria João Fortes e continuamos sem Habite-se, sem acesso ao protocolo e sem qualquer informação verificável sobre o andamento do processo.
Depois de quase dez meses da previsão original de conclusão e de sucessivas postergações, não considero aceitável que a única alternativa oferecida ao comprador seja aguardar os comunicados da própria empresa, sem possibilidade de verificar o andamento do processo que ela afirma ter protocolado.