Devolução de apartamento

Imobiliária está sendo extremamente incoerente porque estamos entregando o apartamento alugado em melhores condições que recebemos e a imobiliária está dizendo que eu preciso corrigir pendências que já existiam anteriormente. A argumentação que eles estão dizendo é que eu não contestei o laudo inicial, ou seja, eles sabem que o apartamento não atendia as condições de entrega e mesmo assim está querendo que eu pague por melhorias que não é de minha responsabilidade