Insatisfação com a clareza e detalhamento das prestações de contas do condomínio.
Não respondida
São Pedro de Alcântara - SC
10/09/2026 às 18:34
ID: 258728421
Gostaria de registrar uma manifestação referente à clareza e ao nível de detalhamento das prestações de contas do condomínio durante o período em que a Lello esteve à frente da administração.
Ao analisar as pastas de prestação de contas, identifiquei alguns lançamentos relacionados à SABESP que, pela forma como estão apresentados, não permitem compreender com segurança a que período ou cobrança correspondem. Entre os exemplos encontrados:
* Agosto/2022: dois lançamentos, nos valores de R$ 15.981,43 e R$ 16.412,45;
* Abril/2023: lançamento de R$ 15.981,43, exatamente o mesmo valor registrado em agosto/2022;
* Dezembro/2023 e fevereiro/2024: lançamento de R$ 17.510,21 em ambos os períodos;
* Dezembro/2024: dois lançamentos, de R$ 20.715,22 e R$ 21.258,83, sendo que um deles aparece sem o mesmo nível de discriminação;
* Março, abril e maio/2025: lançamento de R$ 18.540,81 em cada um dos três meses consecutivos.
A questão não é presumir que exista qualquer irregularidade nesses lançamentos. O ponto é que, pela forma como as informações aparecem nas prestações de contas, não fica suficientemente claro se os valores correspondem a contas distintas, períodos diferentes, cobranças em atraso, ajustes, reclassificações ou outra situação.
Para que os moradores possam realizar uma conferência adequada, considero importante que as despesas sejam apresentadas de forma que permita identificar claramente o período de referência, vencimento, valor da conta e respectivo comprovante de pagamento.
Entendo que uma prestação de contas deve possibilitar ao condômino não apenas visualizar o valor lançado, mas também compreender sua origem e correspondência com a despesa efetivamente realizada.
Dessa forma, registro minha insatisfação com o nível de clareza e transparência das informações disponibilizadas nas prestações de contas, especialmente diante da repetição de determinados valores em períodos distintos e da existência de mais de um lançamento em determinados meses.
Ressalto que esta manifestação tem caráter exclusivamente informativo e de solicitação de transparência, sem imputar qualquer irregularidade ou conduta inadequada à Lello ou a terceiros.
Embora a Lello atualmente não preste mais serviços ao condomínio, considero importante deixar registrada essa percepção enquanto condômino, inclusive para que situações semelhantes possam ser evitadas em futuras prestações de contas.