O que aconteceu
Prezados,
Em 17/07/2026, efetuei o pagamento integral de R$ 371.035,43 à LIZZY PRIME, referente à aquisição de 8 cartas de consórcio imobiliário contempladas administradas pelo Bradesco, correspondentes a um crédito total de R$ 873.691,00.
Hoje, 19/10/2026, mais de três meses após o pagamento integral da aquisição, apenas 6 das 8 cartas foram efetivamente transferidas para minha titularidade, permanecendo 2 cartas pendentes de transferência.
Durante esse período, venho recebendo semanalmente sucessivas previsões e promessas de conclusão, que infelizmente não foram cumpridas.
A situação tornou-se ainda mais grave após eu conseguir contato diretamente com um dos cedentes. Segundo informação prestada por ele, a assinatura da transferência ainda não foi realizada porque o pagamento devido a ele não teria sido recebido. O cedente informou expressamente que realizará a assinatura digital assim que receber o respectivo pagamento.
Se essa informação estiver correta, considero a situação extremamente grave, pois o valor da aquisição foi integralmente pago por mim à LIZZY PRIME em 17/07/2026, não sendo aceitável que a conclusão da transferência esteja sendo impedida por eventual ausência de repasse ao cedente.
Além disso, existe prejuízo concreto e iminente decorrente desse atraso.
Tenho contrato de compra e venda de imóvel firmado desde julho, contando com esses créditos para conclusão da aquisição. O prazo contratual para pagamento já expirou, e o vendedor, até o momento, não exerceu a cláusula de rescisão por mera liberalidade.
Caso a operação não seja concluída imediatamente, estou exposto à perda do imóvel e a uma multa contratual superior a R$ 90.000,00, além de outros prejuízos que possam decorrer do inadimplemento.
Diante disso, EXIJO A REGULARIZAÇÃO IMEDIATA DAS DUAS COTAS PENDENTES, incluindo todas as providências necessárias junto aos respectivos cedentes para possibilitar suas assinaturas e a efetiva transferência das cotas.
Ressalto que não posso mais aceitar novas previsões que posteriormente não sejam cumpridas. O pagamento da minha parte foi realizado integralmente há mais de três meses, e a situação atualmente coloca em risco uma operação imobiliária de valor significativo.
Esta mensagem constitui notificação formal e registro da urgência e dos potenciais prejuízos decorrentes da não conclusão da operação.
Meu interesse continua sendo exclusivamente que a operação seja concluída imediatamente. Entretanto, diante da gravidade da situação e do risco concreto de rescisão do contrato de compra do imóvel, caso não haja solução imediata, adotarei as medidas necessárias para preservação dos meus direitos e para ressarcimento dos prejuízos que eventualmente venham a ocorrer.
Aguardo posicionamento formal, objetivo e conclusivo da LIZZY PRIME.