REPASSAM DÍVIDAS DE IPTU ANTERIORES À COMPRA, DEIXAM PROTESTAR SEU NOME, NÃO PAGAM A DÍVIDA DELES EM SEU NOME - CAÍMOS EM ARAPUCA

A LOTEAR LOTEAMENTOS SPE LTDA. comercializa lotes em loteamento fechado, devidamente aprovado pelo Poder Público nos termos da Lei 6.*******/79. Na qualidade de contribuinte de tributos, questiona a Prefeitura de Jundiaí em razão de aumento indevido de IPTU, o que pode beneficiar os futuros adquirentes de imóveis do loteamento caso tenha êxito em seu questionamento. Porém, nunca impediu que os adquirentes que assim preferissem fizessem o pagamento do IPTU de seu lote.
O loteamento é fechado, conforme Termo de Aprovação da Prefeitura, mas, como todo loteamento fechado, as ruas e as áreas reservadas ao Poder Público podem ser acessadas, mediante identificação prévia, por qualquer cidadão, sob pena de violação do direito de ir e vir. A empresa não comercializa Condomínio, que é outra espécie de empreendimento, regulado pela Lei 4.*******/64, e contaria com construção de edificações caso assim fosse. A reclamante é advogada e, a princípio, deveria conhecer o objeto que comprou. Aliás, em todos os prospectos, contratos e informativos assinados pela reclamante, há clara identificação da existência de lote em loteamento fechado.
O loteamento é administrado por uma Associação de Moradores e possui contrato com empresa de portaria e vigilância, contando, ainda, com serviço de ronda. Não há registros de furtos e [Editado pelo Reclame Aqui] em obras de adquirentes ou moradores.
A Associação de Moradores é regida por Estatuto próprio, cujas regras de construção e convivência se assemelham as previstas em milhares de Estatuto de Associações de Moradores em Loteamentos Fechados, visando preservar o padrão de qualidade, estética, bem estar e para manter o meio ambiente saudável, o que, eventualmente, pode desagradar alguma pessoa em particular, mas mantém satisfeita a coletividade, cujo interesse deve prevalecer.
As reclamações são caluniosas e difamatórias e violam o Termo de Uso do canal Reclame Aqui, em especial os itens 5.7:
O USUÁRIO não poderá incluir comentários ilícitos no site do ReclameAQUI de forma a atribuir a alguém a prática de [Editado pelo Reclame Aqui], imputar a alguém fato ofensivo à sua reputação, e, ofender alguém atentando contra sua dignidade ou decoro, e muito menos usar o site para se promover ou captar algum tipo de serviços em benefício próprio.);
5.8: (5.8 Ao utilizar o serviço do ReclameAQUI, o USUÁRIO deverá pautar suas opiniões e comentários em conformidade com a lei e a moral, não podendo usar o serviço para:
(a) submeter, postar, ou transmitir por qualquer meio, conteúdo que seja difamatório, calunioso, injurioso, abusivo, vulgar, obsceno, ou que de qualquer forma atente contra a moral e os bons costumes;
(b) submeter, postar ou transmitir por qualquer meio, conteúdo que infrinja ou viole direitos de terceiros, incluídos direitos da personalidade e de propriedade intelectual;
E, principalmente, o item g do item 5.8:
(g) submeter, postar ou transmitir reclamações em duplicidade, ou seja, postar várias reclamações relativas a um mesmo problema ou fato.

Atenciosamente,
LOTEAR EMPREENDIMENTOS SPE LTDA.

A LOTEAR LOTEAMENTOS SPE LTDA. comercializa lotes em loteamento fechado, devidamente aprovado pelo Poder Público nos termos da Lei 6.*******/79. Na qualidade de contribuinte de tributos, questiona a Prefeitura de Jundiaí em razão de aumento indevido de IPTU, o que pode beneficiar os futuros adquirentes de imóveis do loteamento caso tenha êxito em seu questionamento. Porém, nunca impediu que os adquirentes que assim preferissem fizessem o pagamento do IPTU de seu lote.
O loteamento é fechado, conforme Termo de Aprovação da Prefeitura, mas, como todo loteamento fechado, as ruas e as áreas reservadas ao Poder Público podem ser acessadas, mediante identificação prévia, por qualquer cidadão, sob pena de violação do direito de ir e vir. A empresa não comercializa Condomínio, que é outra espécie de empreendimento, regulado pela Lei 4.*******/64, e contaria com construção de edificações caso assim fosse. A reclamante é advogada e, a princípio, deveria conhecer o objeto que comprou. Aliás, em todos os prospectos, contratos e informativos assinados pela reclamante, há clara identificação da existência de lote em loteamento fechado.
O loteamento é administrado por uma Associação de Moradores e possui contrato com empresa de portaria e vigilância, contando, ainda, com serviço de ronda. Não há registros de furtos e [Editado pelo Reclame Aqui] em obras de adquirentes ou moradores.
A Associação de Moradores é regida por Estatuto próprio, cujas regras de construção e convivência se assemelham as previstas em milhares de Estatuto de Associações de Moradores em Loteamentos Fechados, visando preservar o padrão de qualidade, estética, bem estar e para manter o meio ambiente saudável, o que, eventualmente, pode desagradar alguma pessoa em particular, mas mantém satisfeita a coletividade, cujo interesse deve prevalecer.
As reclamações são caluniosas e difamatórias e violam o Termo de Uso do canal Reclame Aqui, em especial os itens 5.7:
O USUÁRIO não poderá incluir comentários ilícitos no site do ReclameAQUI de forma a atribuir a alguém a prática de [Editado pelo Reclame Aqui], imputar a alguém fato ofensivo à sua reputação, e, ofender alguém atentando contra sua dignidade ou decoro, e muito menos usar o site para se promover ou captar algum tipo de serviços em benefício próprio.);
5.8: (5.8 Ao utilizar o serviço do ReclameAQUI, o USUÁRIO deverá pautar suas opiniões e comentários em conformidade com a lei e a moral, não podendo usar o serviço para:
(a) submeter, postar, ou transmitir por qualquer meio, conteúdo que seja difamatório, calunioso, injurioso, abusivo, vulgar, obsceno, ou que de qualquer forma atente contra a moral e os bons costumes;
(b) submeter, postar ou transmitir por qualquer meio, conteúdo que infrinja ou viole direitos de terceiros, incluídos direitos da personalidade e de propriedade intelectual;
E, principalmente, o item g do item 5.8:
(g) submeter, postar ou transmitir reclamações em duplicidade, ou seja, postar várias reclamações relativas a um mesmo problema ou fato.

Atenciosamente,
LOTEAR EMPREENDIMENTOS SPE LTDA.

PROPAGANDA ENGANOSA, TEM VÁRIAS ESPALHADAS E COMPRAMOS SIM COMO CONDOMÍNIO! MAS JÁ FOI... ESPERAMOS QUE OS PRÓXIMOS NÃO CAIAM NESSA.

COLOCAR DÍVIDA PRÓPRIA EM NOME DOS OUTROS É ERRADO E É AGIR COM MÁ-FÉ.
AO INVÉS DE FICAREM PROCURANDO REGRAS PARA SE ESCONDEREM, FAÇAM O QUE É CERTO.
O NOME CONTINUA PROTESTADO POR DÍVIDA QUE NÃO NOS PERTENCE E USARAM O NOME DO COMPRADOR PARA REPASSAR DÍVIDAS DA LOTEAR LOTEAMENTOS TERRA CAXAMBU - FAZENDA SANTA ISABEL, COM PLENO E TOTAL CONHECIMENTO DA MESMA. ISSO É ATO DE MÁ-FÉ. É ENGANAR O CONSUMIDOR.
ESTÃO MAIS PREOCUPADOS EM ESCONDER NOMES E TENTAR INCRIMINAR PESSOAS IDÔNEAS DO QUE AGIR CORRETAMENTE. ESTAMOS PREJUDICADOS E NÃO QUEREM RESOLVER O PROBLEMA.

TEMOS O DIREITO DE USAR UM CANAL PRÓPRIO FEITO PARA RECLAMAR DE EMPRESAS QUE AGEM DE FORMA INCORRETA COM A FINALIDADE DE ALERTAR OS CIDADÃOS PARA QUE NÃO CAIAM NA MESMA ARMADILHA. SÃO TÃO DESONESTOS QUE QUEREM TRANSFORMAR ESSE DIREITO EM [Editado pelo Reclame Aqui] AO INVÉS DE CONSERTAR O ERRO.

A LOTEAR LOTEAMENTOS CAXAMBU CONTINUA DEMONSTRA NESTE MOMENTO E EM SUA RESPOSTA E PREOCUPAÇÕES COMO AGE E QUAIS SÃO SUAS ATITUDES!
PREJUDICA PESSOAS IDÔNEAS, NÃO CORRIGE E NÃO QUER CORRIGIR SEUS ATOS INDEVIDOS E AINDA QUER TRANSFORMAR CIDADÃOS HONESTOS EM [Editado pelo Reclame Aqui]? COMPLETA INVERSÃO DE VALORES!

OS NOMES DAS PESSOAS NA MESMA SITUAÇÃO FORAM PROTESTADOS PELA PREFEITURA POR DÍVIDAS NÃO PERTENCENTES À ELAS E QUE SÃO DEVIDAS À LOTEAR ANTERIORMENTE À COMPRA.
NO NOSSO CASO, OS IPTUs *******, ******* e *******, QUANDO AINDA NEM CONHECÍAMOS OU SABÍAMOS DA EXISTÊNCIA DO LOTEAMENTO... O BEM FOI ADQUIRIDO SEM ÔNUS E ISTO FOI DECLARADO EM ESCRITURA PÚBLICA, PELA LOTEAR, A QUAL NÃO CUMPRIU O DECLARADO E AINDA NOS REPASSOU INDEVIDAMENTE SUAS DÍVIDAS.

QUANTO AOS FURTOS, É MUITO FÁCIL: QUALQUER PESSOA PODERÁ VIR AO LOTEAMENTO (POIS PODE ENTRAR, AS VIAS SÃO PÚBLICAS) E PERGUNTAR AOS MORADORES SOBRE AS OCORRÊNCIAS. A REVOLTA É TAMANHA QUE OS MORADORES SE DISPONIBILIZARAM A REPASSAR QUALQUER INFORMAÇÃO VERDADEIRA A QUALQUER INTERESSADO.
ESTAMOS RECLAMANDO A PROPAGANDA ENGANOSA, A FALTA DE SEGURANÇA, E A FORMA DE AGIR DA EMPRESA, QUE PELA SUA RESPOSTA A DEDUÇÃO É LÓGICA! NÃO TEMOS RESPONSABILIDADE PELAS DÍVIDAS DA LOTEAR LOTEAMENTOS TERRA CAXAMBU E MESMO ASSIM USARAM DE MÁ-FÉ AO NOS REPASSAREM INDEVIDAMENTE E AINDA NÃO QUERER ACERTAR.
NÃO ESTÃO SENDO E NÃO FORAM HONESTOS DESDE O COMEÇO E AINDA SUJARAM O NOME DO COMPRADOR, O QUAL, NUNCA, JAMAIS TEVE SEU NOME NUMA SITUAÇÃO DESSAS.

As reclamações NÃO são caluniosas e difamatórias e NÃO violam o Termo de Uso do canal Reclame Aqui, simplesmente porque temos o direito e dever, como cidadãos, de contribuirmos com o bem estar da sociedade, explanando os fatos prejudiciais conosco ocorridos, como consumidores adquirentes, com a finalidade de alertarmos o próximo para que não passem pela mesma situação prejudicial na qual estamos passando. E o canal RECLAME AQUI está cumprindo com sua finalidade social de forma idônea e correta, sendo desnecessário maiores comentários ou discussões sobre o assunto.

QUANTO A VENDEREM COMO CONDOMÍNIO, TEMOS VÁRIOS E MUITOS ANÚNCIOS, alguns AINDA EM VIGOR. QUALQUER PESSOA PODE VERIFICAR, ainda na data de hoje, as PROPAGANDAS ENGANOSAS NOS SITES DE VENDAS, INCLUSIVE DA AR3 IMÓVEIS E RE/MAX (REMAX) DA AR3 - do proprietário que é DONO DA IMOBILIÁRIA, VENDEDOR QUE NOS VENDEU e PRESIDENTE DA ASSOCIAÇÃO! Os anúncios temos impresso para qualquer eventualidade que se faça necessária, POIS NÃO SABEMOS MAIS O QUE ESPERAR DE EMPRESAS QUE AGIRAM E CONTINUAM AGINDO DESSE MODO...