O que aconteceu
Comprei apartamento Voxx Itaim Lusa 5 / Grupo Luni, vendida exclusivamente por WhatsApp por corretor próprio e vinculado ao grupo (provas anexadas).
Foi garantida locação de curta temporada (Airbnb,Atlantica) foto em anexo- com locacao estimada de R$ 5.000,00. Após a assinatura, descobri que se trata de unidade com restrições de HIS, com teto de locação de R$ 2.541,00 e exigências de renda do inquilino, inviabilizando totalmente o retorno prometido. Essa informação essencial foi omitida.
Trata-se de propaganda enganosa, vício de consentimento e grave desequilíbrio econômico. A jurisprudência é pacífica no reconhecimento do direito à rescisão com devolução integral em casos de omissão de restrições em imóveis HIS.
O Grupo Luni responde integralmente pelos atos de seu corretor.
Mesmo sem posse ou propriedade, estão me cobrando condomínio.
Solicitei devolução total dos valores pagos, inclusive corretagem (imposta por corretor da própria empresa), mas não houve solução.
Exijo cancelamento imediato, restituição integral e cessação das cobranças indevidas.