Solicitação de cancelamento de contrato de locação antes do início da vigência devido à insegurança na região.
Não respondida
Rio de Janeiro - RJ
26/02/2026 às 11:32
ID: 241747477
No dia 19/02/2026, assinei contrato de locação de um imóvel situado no bairro do Catete, com início de vigência previsto para 01/03/2026.
Ocorre que, após a assinatura e ao frequentar a região em diferentes horários especialmente no período noturno, quando retorno do trabalho, da academia e da igreja constatei uma situação preocupante de segurança na área, com presença constante de moradores de rua e pessoas fazendo uso de drogas (inclusive crack) nas proximidades do imóvel.
Como transito a pé com frequência à noite, passei a me sentir inseguro quanto à minha integridade física. Trata-se de uma questão de segurança pessoal, algo que impacta diretamente minha decisão de residir no local.
Diante disso, procurei a imobiliária e o proprietário de forma amigável e de boa-fé, solicitando o cancelamento do contrato antes mesmo do início da vigência, considerando que ainda não houve início da locação nem ocupação do imóvel. Contudo, não obtive êxito na tentativa de resolução.
Reforço que meu pedido é razoável, feito antes do início da vigência contratual, e visa evitar prejuízos maiores para ambas as partes.
Solicito, portanto, o cancelamento do contrato sem aplicação de multa, considerando que o contrato sequer iniciou sua vigência.
Permaneço aberto ao diálogo para resolução amigável.