O que aconteceu
Entrega com mais de 7 meses de atraso e prédio inabitável (Edifício UP Perosi)
Comprei a unidade 11 do Edifício UP Perosi (Rua Lorenzo Perosi, 6, Vila Costa Melo, São Paulo/SP), da SPE Lorenzo Perosi/MXP Construtora.
A entrega foi prometida para julho/2025 e o empreendimento é anunciado como "PRONTO PARA MORAR", mas as chaves só foram disponibilizadas em 12/06/2026 mais de 7 meses de atraso.
Pior: o prédio está INABITÁVEL. Não é possível ligar a energia porque o empreendimento não está regularizado na Enel; não há gás instalado; o hall de entrada alaga; faltam caixas de correio e lixeira; o corrimão da escada está solto; há sirenes de incêndio penduradas; e o acabamento das áreas comuns está malexecutado.
Na minha unidade há diversos defeitos (gesso do teto do banheiro faltando, exaustor não instalado, tomadas soltas, buraco no teto, portas desreguladas, paredes sem acabamento e rodapés incompletos), registrados em Ordem de Serviço de 23/06/2026.
Mesmo com o imóvel sem condições de uso e sem eu ter aceitado o recebimento, fui cobrado pela taxa de condomínio.
O QUE EU QUERO:
1) Conserto de todos os defeitos da minha unidade e das áreas comuns;
2) Regularização do empreendimento (energia/Enel, gás, habite-se e AVCB dos bombeiros);
3) Estorno do condomínio cobrado indevidamente;
4) Indenização pelo atraso na entrega.
Já enviei notificação extrajudicial. Aguardo solução.