O que aconteceu
Sou investidor em uma unidade no Supreme Campos. A obra está a muito paralisada enquanto outras na mesma localidade estão sendo concluídas. Já havia questionado a NEP, em ABRIL2014, que afirmou estar com atraso na 5ª laje, fui ao empreendimento e estava na 2º Laje cerca de 30 dias após o contato. Perguntado a eles sobre o início da cobrança da taxa de mobiliário, eles informaram que ainda não iniciaram a compra de mobiliário e que a cobrança das 10 prestações será iniciada 10 meses antes da entrega do empreendimento, logo, enquanto não começarem as cobranças é porque faltam mais de 10 meses. Sei que não concluirão as obras em menos de 18 meses. Por ora só foram erguidas as 2 primeiras lajes. Até onde sei, são tolerados 6 meses de atraso previsto em contrato e aceito pelo código civil, sobre o atraso excedente não cabe reajuste do saldo devedor nem pelo INCC nem por outro índice. A confirmar e, se verdade, será necessário ação judicial para suspender este reajuste, que a meu ver, também se aplica a taxa de mobiliário. Não devemos nos esquecer de que o produto foi comercializado com a perspectiva de rendimento mensal publicado no caderno de apresentação, portanto, após o prazo de atraso tolerável, começa a haver uma situação de lucros cessantes.