OAS Empreendimentos

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Porto Alegre - RS

20/05/2021 às 01:45

ID: 124165409

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Sou proprietária e moradora no Condomínio Liberdade, Alta Vista, Porto Alegre - RS e venho por meio deste, expressar o meu descontentamento como são resolvidos alguns projetos aqui no condomínio pelos representantes da OAS.

O condomínio Liberdade tem muitas prioridades antes dos Representantes da OAS em Porto Alegre e a síndica geral, pensarem em impor a colocação de energia fotovoltaica. Entendo muito bem de energia sustentável, pois meu marido trabalha na área, e acho que valoriza o condomínio, mas agora não é o momento de implementar esse tipo de coisa.

Nós, proprietários e moradores, achamos o que valoriza o condomínio são as arrumações pedidas para Síndica Geral no edifício garagem, mais específico no quarto andar, uma vez que há vazamento em cima dos carros. O carro, Camaro, de um vizinho estava na vaga destinada ao carro e pingou ferrugem do cano e manchou o carro, nada foi feito pela administração e muito menos pela Síndica Geral, falaram que nada poderia ser feito, mas foi falta de manutenção e cuidados que ocorreu esse incidente. Também há diversas rachaduras, no teto e piso, a referida síndica diz que tudo será arrumado após sair o habite-se. Enquanto isso o condomínio fica se destruindo e nada é feito, há pessoas morando no condomínio vendo seu patrimônio se destruir e nada é feito por quem foi incumbido de zelar por ele. Ainda no edifício garagem, no deck, há inúmeras coisas para consertar, tais como: rachaduras no piso e nos banheiros, piso das quadras, as mesas de xadrez e bancos, os alpendres e bancos de madeira.

Foi pedida manutenção das grades, visto que estão corroídas, porém a resposta dada pela Síndica Geral sempre é a mesma: vão arrumar após sair o habite-se. Ainda há a desculpa que é por causa dos cachorros que fazem xixi, mas na grade do portão da garagem do condomínio não havia como cachorro fazer xixi e estava corroída também.

Pedimos para arrumar as tags do portão de saída de pedestre da garagem, mas até hoje nada foi feito. Dia 19/05/*******, fez um ano que mudei para o Liberdade e a minha tag naquele portão, nunca funcionou, assim como da maioria da tag dos meus vizinhos não funciona. Sempre precisamos apertar no interfone para entrar ou sair.

Solicitamos a colocação de câmeras no edifício garagem, mas foi dito que não poderiam colocar, haja vista é despendido e será visto isso, após sair o habite-se. Não é dispendioso colocar energia fotovoltaica, sendo que, os proprietários e moradores são contra, pois há outras prioridades?

Todos os pedidos para conserto do nosso patrimônio, condomínio, são respondidas pela síndica geral: APÓS SAIR O HABITE-SE. E os moradores do Liberdade estão a cada dia vendo o seu patrimônio se deteriorar. Por que não pode ser feitas melhorias, já que há moradores que pagam em dia o condomínio? Há 70% dos apartamentos para venda e se o condomínio estiver caindo aos pedaços, não irão vender as unidades. Eu gostaria de saber se após o habite-se, vão arrumar ou vão deixar passar a garantia?

SOBRE O PROJETO DE ENERGIA FOTOVOLTAICA:

Na apresentação do projeto, não tem os números reais de energia gasta no condomínio, o que tem são exemplos de números tirados não sei da onde. Não foi apresentado o contrato, como vou aceitar e assinar um contrato sem ler? Nem qual a o valor da mensalidade que será paga pelos condôminos. Um dos representantes da OAS disse que temos que dar graças a Deus que alguém quis investir no condomínio. O encarregado de fazer a apresentação do projeto afirmou que o condomínio não tem crédito para realizar a compra de placas solares. Eu me pergunto: qual o motivo de alguém querer investir num condomínio se é um projeto que já começa "quebrado"?
O setor jurídico não foi chamado para a assembléia e não tem parecer jurídico sobre este projeto. A síndica geral afirmou que o setor jurídico irá analisar o contrato após a concordância, mas nós, proprietários, não concordamos.

Não foram apresentados 3 orçamentos para que seja feita a escolha da empresa. Foi imposta uma empresa e pronto, terminou.

Não sei porque fazem "votação" se já sabemos quem sempre irá ganhar?

A maioria dos proprietários dos apartamentos ocupados NÃO ESTÃO DE ACORDO COM ESSA IMPOSIÇÃO FEITA, porém a construtora e o investidor são a maioria do votos.

É correto os representantes da OAS e a Síndica geral, em nome da OAS, assumirem por nós moradores uma dívida de 10 ou 15 anos e que daqui há alguns anos a construtora não terá mais apartamentos para venda, visto que os proprietários dos apartamentos ocupados e com condomínio em dia são contra o projeto?

Inúmeros projetos no condomínio Liberdade são impostos pelos representantes da OAS e os proprietários do apartamentos são sempre voto vencido. Assim como a empresa de elevadores TES que a OAS votou e escolheu, pois era a mais barata. Os problemas nos elevadores continuam. Pelo menos, uma vez por semana, os técnicos estão arrumando os elevadores que ficam parados e nós moradores precisamos esperar por mais de 10 minutos para descer ou subir, pois só há um elevador funcionando.

Minha família e eu amamos morar aqui, assim como meus vizinhos, mas estamos cansados dessas imposições feitas pelos representantes da OAS para o condomínio Liberdade de Porto Alegre. Nós gostaríamos de resolver tudo amigavelmente, mas com estes gestores, não estamos conseguindo respostas das nossas perguntas ou quando respondidas é: após obter o habite-se.