O que aconteceu
Estou registrando esta reclamação contra a construtora responsável pelo Condomínio Realize Ajuricaba devido à cobrança de condomínio antes da efetiva entrega do meu imóvel.
A unidade ainda não foi efetivamente entregue, não recebi as chaves e a situação da revistoria/entrega final ainda não foi concluída.
Mesmo assim, fui surpreendido com a emissão de boleto de condomínio em meu nome, no valor de R$ 450,10, referente à unidade 1B 304, com vencimento em 10/09/2026.
O boleto foi emitido pela Confiança Condomínio Garantido, contendo R$ 429,82 de taxa de condomínio e R$ 20,28 de fundo de reserva.
Considero extremamente questionável a cobrança neste momento, uma vez que não houve a efetiva entrega do imóvel e a disponibilização das chaves para minha posse.
Já venho enfrentando problemas relacionados à entrega do empreendimento e, mesmo sem a conclusão adequada dessa etapa, agora estou recebendo cobrança de condomínio.
Solicito à construtora:
O esclarecimento imediato sobre o motivo pelo qual a cobrança condominial foi direcionada a mim antes da efetiva entrega do imóvel;
O cancelamento da cobrança caso não exista fundamento para atribuir a mim essa responsabilidade neste momento;
A confirmação formal da data efetiva de entrega do imóvel e das chaves;
A regularização da situação da minha unidade antes da transferência de qualquer obrigação condominial para mim;
Que não sejam encaminhadas novas cobranças enquanto a situação não estiver devidamente esclarecida.
Não estou me recusando a assumir obrigações que sejam efetivamente de minha responsabilidade. O que questiono é a cobrança antecipada de condomínio enquanto o imóvel ainda não foi efetivamente entregue e a posse não foi disponibilizada.
Solicito uma resposta formal e uma solução definitiva para o problema.