Cobrança indevida de água após leilão e reintegração de posse do imóvel

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Taquaritinga - SP

13/08/2025 às 14:05

ID: 224441393

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Título: Cobrança indevida e ressarcimento de conta de água após leilão de imóvel
Descrição:
Meu nome é *****, CPF *****. Fui surpreendida em março de 2024 com a informação de que minha casa havia ido a leilão pelo Banco Cascheme, através da leiloeira Piscini, sem aviso prévio ou qualquer tentativa de negociação. Eu possuía direito de preferência, mas não tive oportunidade de exercer devido ao valor exigido à vista (R$ 110.000,00).
No dia 29 de fevereiro de 2025, houve a reintegração de posse, e eu, idosa de 65 anos, e meu esposo, idoso de 64 anos com problemas de locomoção, fomos retirados do imóvel de forma constrangedora. Durante o procedimento, o novo proprietário, o empresário *****, e seu sócio Bruno (sobrenome desconhecido), riram da nossa situação.
Após a saída do imóvel, meu esposo tentou regularizar os débitos junto à CPFL e ao SAET (serviço de água e esgoto). A CPFL retirou nosso nome, mas o SAET continuou debitando a conta de água indevidamente em débito automático de nossa conta entre fevereiro e julho de 2025, mesmo sem morarmos mais no imóvel.
Solicito:
Ressarcimento integral dos valores pagos indevidamente referentes à conta de água;
Regularização imediata junto ao SAET para cessar os débitos automáticos;
Retorno formal quanto a esta reclamação.

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Resposta da empresa

27/08/2025 às 13:57

Prezada Sra. Juraci,

A Pecini Leilões esclarece que atua unicamente como empresa contratada para a realização dos leilões, nos termos definidos em cada edital.

Conforme estabelecido nas regras do próprio edital do leilão em questão, eventuais débitos e despesas relacionados ao imóvel, inclusive contas de consumo, são de responsabilidade do arrematante. Assim, orientamos que o contato seja realizado diretamente com o novo proprietário para fins de regularização e ressarcimento.

Colocamo-nos à disposição pelos nossos canais oficiais de atendimento, a fim de prestar quaisquer outros esclarecimentos que se fizerem necessários.

Atenciosamente,
PECINI LEILÕES