Condomínio sem CNPJ, áreas comuns inoperantes e falta de água: Descaso da RR Síndicos no Mistá Tupinás.
Respondida
São Paulo - SP
06/03/2026 às 09:22
ID: 242487629
RR Síndicos tem estado à frente do condomínio Mistá Tupinás desde que o empreendimento foi entregue, o que não faz muito tempo, pois mal completamos 60 dias de chaves entregues. E desde então só vamos de mal a pior. Condomínio sem CNPJ ainda, TODAS as áreas comuns inoperantes sendo que seguimos pagando o condomínio normalmente e como se não bastasse, estamos sem água desde terça-feira feira (03/03/26) e a sindicância demonstra clara falta de interesse e descaso, empurrando o problema para prestadoras de serviço como sabesp, sendo que prédios e casas ao lado seguem com abastecimentos regulares. É válido ressaltar que até para o zelador tem sobrado, pois a culpa é de qualquer um, menos daqueles que de fato possuem a resolução do problema.
Nós moradores do condomínio que temos feito o papel que deveria ser exercido minimamente pelo síndico, que no nosso condomínio tem sido o *****; correndo atrás de informações e buscando resoluções para os diversos problemas que vem surgindo.
Quando solicitado, o síndico age com desdém e claro despreparo profissional, além da falta de clareza em relação às medidas que serão tomadas. É lamentável e chega a ser humilhante tal situação .
Compartilhe
Resposta da empresa
06/03/2026 às 17:17
Prezada Sra. Sara,
Recebemos sua manifestação e compreendemos a preocupação relatada. Situações envolvendo a fase inicial de implantação de um condomínio podem gerar dúvidas e expectativas dos moradores, por isso consideramos importante esclarecer alguns pontos.
O Condomínio Mistá Tupinás teve sua implantação administrativa realizada em 29/01/2026, estando ainda em fase inicial de estruturação após a entrega das chaves. Nesse período, diversos processos administrativos obrigatórios precisam ser concluídos para a plena regularização do condomínio.
Em relação ao CNPJ, informamos que o processo já está em andamento junto à administradora responsável. Neste empreendimento, especificamente, a estrutura condominial envolve diferentes setores (residencial, NR e lojas), o que exige a constituição de um CNPJ matriz e filiais, tornando o procedimento mais complexo que o habitual. Além disso, o período recente de feriado prolongado de Carnaval impactou temporariamente o funcionamento de órgãos públicos responsáveis por essas formalizações.
Sobre a situação do abastecimento de água mencionada, desde o primeiro momento a administração acionou a construtora responsável pelo empreendimento, que possui responsabilidade técnica durante o período de garantia da obra. Por essa razão, qualquer intervenção precisa ser realizada pela própria construtora ou empresas por ela autorizadas, a fim de preservar a garantia do sistema hidráulico do condomínio e evitar prejuízos futuros aos condôminos.
A equipe técnica já foi mobilizada e a administração tem acompanhado de forma contínua o andamento da verificação e solução do problema. Paralelamente, temos mantido comunicação constante com os moradores por meio dos canais oficiais do condomínio, com atualizações sempre que há avanço nas tratativas.
Entendemos plenamente os transtornos causados por uma situação dessa natureza e reforçamos que a administração permanece acompanhando o caso até sua completa resolução.
A RR Síndicos segue comprometida com a implantação responsável do condomínio e permanece à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos necessários aos moradores.
Atenciosamente,
RR Síndicos
Rafael Araújo.