Sabesp

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Guarulhos - SP

05/09/2023 às 09:49

ID: 171464269

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À

Sabesp


O ex-inquilino deixou contas de agua com débito pendente, e agora a Sabesp está cobrando do novo morador o valor total de R$ *******,13 para realizar a alteração de titularidade. do fornecimento n*************
Só que a Sabesp não pode negar a transferência da titularidade ou exigir do novo responsável o pagamento de débito.
É um absurdo as Sabeps obrigar o novo inquilino a pagar um débito sendo que pertence ao locatário e não ao locador e nem ao novo inquilino, a sabesp tem o direitor de processar e incluir o nome do ex-inquilino nos orgãos de proteção ao crédito, mas não tem o direito de exigir que o novo inquilino nem o locador paguem debitos que não o pertecem.
** * A obrigação contratual é do ex inquilino e a Sabesp, dessa forma, não pode ser transferida para o novo morador. Segundo o artigo 23, inciso VIII, da Lei do Inquilinato (Lei n 8.*******/91), as despesas anteriores de consumo de agua devem ser pagas pelo antigo morador. ***
Absurdo muitos são surpreendidos com a responsabilidade de arcar com pagamento da dívida deixada pelo locatário anterior sendo que a Sabesp não disponibiliza nenhum meio de consulta do historico de pagamentos das contas para os proprietarios do imovel apenas para o titular da conta, assim tornando facil do ex inquilino deixar de as ultimas contas antes de abandonar o imovel.
Solicito a liberação para transferencia de titularidade, referente ao fornecimento n************* - RGI*******
vejam anexo acordo que o ex-inquilo fez, porém a Sabesp não tinha enviado a ultima conta, que foi feito a leitura dia 02/08/******* e o inquilino saiu dia 05/08/******* e não consta a ultima conta no acordo que o mesmo fez junto a sabesp.

Atenciosamente

Fábio Jansen
Locador