Construtora negligente: obra com vícios, garantia não cumprida e risco iminente no Condomínio Toscana 2

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Joinville - SC

14/01/2026 às 15:21

ID: 237674647

Venho por meio desta registrar minha reclamação formal e profunda insatisfação com a Construtora Santer, empresa que prestou um dos piores serviços já vivenciados, tanto na execução da obra quanto no atendimento de pós-venda, demonstrando total falta de respeito com seus clientes.
No ato da venda, foi prometida garantia de 5 anos. No entanto, em menos de 2 anos, a construtora passou a se eximir de praticamente todas as responsabilidades, alegando que os problemas apresentados não estariam mais cobertos por garantia.
Desde então, surgiram diversos problemas estruturais e de acabamento, evidenciando o uso de materiais de péssima qualidade, tais como:
Paredes rachando;
Pisos estourando;
Tomadas, torneiras e registros de água defeituosos;
Necessidade de substituição desses itens por quase todo o condomínio em menos de dois anos;
Muros cedendo e apresentando risco.
Fica evidente que houve barateamento extremo de materiais e da execução da obra, comprometendo a qualidade, a durabilidade e a segurança do empreendimento.
A situação atual é ainda mais grave: foi identificado um buraco de grandes proporções sob a portaria do Condomínio Toscana 2, colocando em risco iminente a vida de colaboradores e moradores, com possibilidade real de colapso e ocorrência de uma tragédia. Mesmo diante dessa situação alarmante, a Construtora Santer não fornece qualquer retorno, posicionamento ou solução.
A empresa demonstra total negligência no pós-venda, limitando sua atuação ao lucro obtido com a comercialização dos imóveis, ignorando suas responsabilidades técnicas, legais e morais.
Diante de todo o exposto, considero a atuação da Construtora Santer inaceitável, entendendo que uma empresa que trata seus clientes com tamanha negligência e desrespeito não deveria permanecer atuando no mercado da construção civil.
Aguardo providências urgentes.

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Resposta da empresa

14/01/2026 às 17:35

Boa tarde Jaqueline

Esclarecemos que o empreendimento possui garantia de até 5 anos, porém cada item da obra possui um prazo específico de garantia, conforme descrito no Manual do Proprietário, que é entregue no ato da entrega do imóvel.

As solicitações são analisadas de acordo com esses prazos e critérios. Em relação à situação mencionada no condomínio, informamos que o ocorrido está relacionado a instabilidade do solo causada pelas chuvas intensas, não se tratando de falha estrutural da edificação.

O tema está em alinhamento com a administração do condomínio, e as providências necessárias estão sendo encaminhadas.

Permanecemos à disposição para esclarecimentos.