Imobiliária Ignora Problemas do Imóvel, Cobra Valores sem Comprovação e Não Resolve Situação do Locatário
Não respondida
Florianópolis - SC
22/05/2026 às 16:04
ID: 249417423
Solicitação de rescisão contratual sem multa por ausência de solução dos problemas do imóvel
Venho registrar formalmente minha insatisfação e solicitar a rescisão do contrato sem aplicação de multa, diante da ausência de resolução dos problemas relatados ao longo da locação.
Desde o início, comuniquei à imobiliária situações que comprometem a habitabilidade e o uso adequado do imóvel, incluindo mofo recorrente, falta de ventilação adequada, presença de pragas, barulho excessivo em horários de descanso e outras condições já reportadas diversas vezes sem solução efetiva.
Possuo registros das comunicações realizadas e também áudio de atendimento em que foi atribuído que o problema seria decorrente de falta de limpeza, embora a situação relatada envolva questões que venho apontando continuamente e que não foram efetivamente solucionadas.
Além disso, houve cobranças e situações administrativas que solicitei esclarecimentos e documentação comprobatória.
Diante da ausência de medidas concretas e da manutenção dos problemas, entendo que houve comprometimento do uso adequado e pacífico do imóvel.
Com fundamento na Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), especialmente quanto ao dever de manter o imóvel em condições de uso e garantir a utilização adequada pelo locatário, solicito:
Rescisão contratual sem aplicação de multa;
Encerramento da locação de forma amigável;
Formalização da resposta por escrito.
Caso não haja solução administrativa, avaliarei buscar os meios legais cabíveis utilizando os registros e documentos já arquivados.