Acusação e Difamação

Question

Na Assembleia Geral do Condomínio Centro de ***** - SP, no dia 20/02/2025 o então administrador, apresentou a Previsão Orçamentária e Administrativa, para a próxima Gestão, conforme cálculos efetuados pelo então Conselheiro Financeiro.
Foi informado a todos presentes que não teríamos condições financeiras, para Obras e ou Isenção de Síndica(o).
E que o Condomínio estava com o Telhado considerado de risco e condenado, Prumadas água e esgoto necessitam troca devido ser de ferro e estão corroídos e parte elétrica condenada por engenheiros que visitaram o Condomínio, referente ao Telhado e Parte Elétrica, possuímos laudos.
No entanto, uma moradora, apresentou a proposta de contratação de um Sindico(a) Profissional, ignorando todas as informações ali ditas.
Outro morador, informou ter efetuado, ali mesmo, uns cálculos e afirmou que contabilmente o Condomínio tinha sim, condições financeiras de efetuar a contratação.
Conforme consta em Ata a votação foi efetuada e aprovada para contratação de Sindico Profissional.
Após a Assembleia, a então eleita Conselheira, que apresentou a proposta de contratação ficou responsável em efetuar o contato e providenciar a contratação.
Cobramos a NOVA Previsão Orçamentária e Administrativa dos que aprovaram a contratação, porém sem êxito, não informaram os cálculos efetuados, onde consta a condição financeira de manter um síndico Profissional.
Demorou para ser efetivada a assinatura do Contrato com a SÍNDICA PROFISSIONAL, representada pela Síndica e Síndica adjunta e deduzimos que a tal empresa faria um levantamento financeiro e administrativo do Condomínio, antes de assinar o contrato.
Continuamos a cobrar a Nova Previsão Orçamentária após a inclusão de tal Síndica Profissional, para sabermos como cumprir com todas as despesas.
Para minha suspresa, suponho que a empresa contratada não efetuou os levantamentos, pois hoje 09/05/2025, a Síndica contratada, veio no whatsapp do Condomínio, culpar e difamar o não cumprimento do pagamento da Síndica pela Gestão anterior.
Eu, na qualidade de ex Síndica do Condomínio venho pedir a retratação e reparação por danos morais.

Accepted Answer

Prezada Lídia,

Espero que esteja bem! Gostaríamos de esclarecer que o comunicado divulgado pela administração tem como objetivo garantir a transparência no fechamento contábil dos livros. Assim como as administradoras, nós síndicos profissionais atuamos de forma imparcial, buscando manter os moradores informados sobre a saúde financeira do condomínio e as atividades necessárias para sua sustentabilidade. Não estamos culpando gestões passadas, apenas estamos refletindo a situação atual para manter todos os moradores atualizados.

Foi importante destacar que há um desequilíbrio entre as entradas e saídas de recursos, o que nos levou a optar por aguardar as entradas futuras e realizar uma equalização financeira para preservar a rentabilidade do condomínio e evitar retiradas de recursos de aplicações. Essa decisão foi tomada com base no cenário atual do condomínio. A diferença deficitária é resultado de despesas extraordinárias que foram contratadas anteriormente, e não estamos subestimando a importância técnica da situação, apenas agindo de forma consciente ao informar e convidar os moradores a verificarem os balancetes. Isso inclusive é uma preparação para discutirmos nova previsão, se for necessário.

Na SmartBoss, nossa gestão é pautada pela participação e colaboração de todos os condôminos, sempre respeitando a harmonia e a cooperação. As decisões tomadas em assembleia refletem a vontade coletiva, uma vez que fomos eleitos pela maioria e não agimos de forma unilateral.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida adicional que possa surgir.

Atenciosamente,
SmartBoss Sindicatura

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Resposta da empresa