Assessoria Imobiliária não presta suporte na compra de imóvel da CEF, resultando em atrasos e incertezas sobre o pagamento de condomínio.

Reclamação não resolvida

Não resolvido

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Natal - RN

11/05/2026 às 08:45

ID: 248260333

A assessoria não me assessorou em nada até o presente momento na compra do imóvel CEF *****. Na última etapa, cobrar da CEF o pagamento do condomínio naquilo que excede 10% do valor de avaliação, a assessoria não avança mesmo já tendo recebido contatos de email e telefone, planilhas, boletos e toda sorte de informação necessária para avançar. Pergunto se eu preciso pagar e demandar a CEF judicialmente, se for isso, é só informar.

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Resposta da empresa

11/05/2026 às 17:33

Prezado(a),

Em relação à sua reclamação, gostaríamos de esclarecer que o processo de regularização do débito do condomínio envolve uma responsabilidade compartilhada, conforme a regra dos 10% de avaliação do imóvel, o que significa que o pagamento do valor excedente não é de responsabilidade única do cliente.

Até o momento, tomamos as seguintes ações para avançar na resolução da questão:

-Orientação através do portal do cliente: Reforçamos a orientação para que o cliente não realize o pagamento integral por conta própria e cobre judicialmente a CEF, visto que se trata de uma responsabilidade compartilhada. Também fornecemos informações sobre as próximas etapas, caso essa abordagem seja mantida.
-Encaminhamento de solicitação: E-mails foram enviados para todos os contatos envolvidos no levantamento de débitos, solicitando a documentação e boletos atualizados.
-Ação junto ao setor de cobrança da garantidora: Entramos em contato com o setor responsável pela cobrança da garantidora, solicitando um retorno sobre a solicitação anterior.
-Acompanhamento contínuo: O cliente foi informado sobre as ações tomadas por meio do portal do cliente e será atualizado conforme houver qualquer novidade.

Amanhã, faremos uma nova verificação das respostas às mensagens enviadas e manteremos o cliente informado sobre o progresso.

Estamos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais.

Atenciosamente,
Smart Caixa

Consideração final do consumidor

12/05/2026 às 15:06

A Smart Caixa manda reiteradamente um e-mail estilo copiar e colar e mesmo tendo recebido todos os boletos - que já venceram - não tomou nenhuma providência concreta para efetivamente me assessorar. Meu processo simplesmente não anda. Providencio os documentos - já o fiz duas vezes - mas a assessoria não dá o encaminhamento necessário.

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Voltaria a fazer negócio

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