Não resolvido

Assessoria Imobiliária não presta suporte na compra de imóvel da CEF, resultando em atrasos e incertezas sobre o pagamento de condomínio.

Smart Leilões

cidade: Natal

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O que aconteceu

A assessoria não me assessorou em nada até o presente momento na compra do imóvel CEF *****. Na última etapa, cobrar da CEF o pagamento do condomínio naquilo que excede 10% do valor de avaliação, a assessoria não avança mesmo já tendo recebido contatos de email e telefone, planilhas, boletos e toda sorte de informação necessária para avançar. Pergunto se eu preciso pagar e demandar a CEF judicialmente, se for isso, é só informar.

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Reclamações parecidas

4

Interações da reclamação

  1. Smart Leilões respondeu

    11/05/2026 às 17:33

    Prezado(a),

    Em relação à sua reclamação, gostaríamos de esclarecer que o processo de regularização do débito do condomínio envolve uma responsabilidade compartilhada, conforme a regra dos 10% de avaliação do imóvel, o que significa que o pagamento do valor excedente não é de responsabilidade única do cliente.

    Até o momento, tomamos as seguintes ações para avançar na resolução da questão:

    -Orientação através do portal do cliente: Reforçamos a orientação para que o cliente não realize o pagamento integral por conta própria e cobre judicialmente a CEF, visto que se trata de uma responsabilidade compartilhada. Também fornecemos informações sobre as próximas etapas, caso essa abordagem seja mantida.

    -Encaminhamento de solicitação: E-mails foram enviados para todos os contatos envolvidos no levantamento de débitos, solicitando a documentação e boletos atualizados.

    -Ação junto ao setor de cobrança da garantidora: Entramos em contato com o setor responsável pela cobrança da garantidora, solicitando um retorno sobre a solicitação anterior.

    -Acompanhamento contínuo: O cliente foi informado sobre as ações tomadas por meio do portal do cliente e será atualizado conforme houver qualquer novidade.

    Amanhã, faremos uma nova verificação das respostas às mensagens enviadas e manteremos o cliente informado sobre o progresso.

    Estamos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais.

    Atenciosamente,

    Smart Caixa

  2. Reclamação encerrada e avaliada pelo consumidor

    Avaliação do consumidor

    Problema foi resolvido?Não
    Voltaria a fazer negócio?Não
    Nota do atendimento0

    A Smart Caixa manda reiteradamente um e-mail estilo copiar e colar e mesmo tendo recebido todos os boletos - que já venceram - não tomou nenhuma providência concreta para efetivamente me assessorar. Meu processo simplesmente não anda. Providencio os documentos - já o fiz duas vezes - mas a assessoria não dá o encaminhamento necessário.

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