O que aconteceu
Sou condômina do Condomínio Encanto Piatã (Rua da Gratidão, Piatã, Salvador/BA), empreendimento da Tenda, e venho relatar dois problemas graves que afetam diretamente quem comprou unidade no local.
O primeiro problema é a atuação de má-fé de corretores durante o processo de venda. Diversos compradores, relatam ter recebido informações [Editado pelo Reclame Aqui] ou incompletas no momento da negociação inclusive sobre a disponibilidade de vaga de garagem vinculada à unidade , o que configura propaganda enganosa e induziu famílias a fechar negócio sem ter ciência real do déficit de vagas do empreendimento. Solicito formalmente que a Tenda apure a conduta desses corretores e se manifeste sobre quais medidas pretende adotar em relação aos profissionais responsáveis por essas informações [Editado pelo Reclame Aqui] ou incompletas.
O segundo problema é o déficit estrutural de vagas de estacionamento do empreendimento. O Encanto Piatã terá, ao todo, aproximadamente 1.600 (mil e seiscentas) unidades habitacionais, distribuídas em 8 torres e 3 fases de entrega, e contará com apenas 425 (quatrocentas e vinte e cinco) vagas de carro e moto no total. Isso representa uma cobertura de aproximadamente 26,6% ou seja, pouco mais de 1 vaga para cada 4 unidades , uma desproporção que irá gerar sérios transtornos a mim e aos demais moradores das torres entregues, e que tende a se agravar a cada nova fase concluída.
Diante disso, solicito que a Tenda se manifeste publicamente sobre:
1. O envio do Estudo/Relatório de Impacto de Vizinhança (EIV) ou documento equivalente de impacto viário exigido para a emissão do alvará de construção do empreendimento, que avalia os efeitos do aumento de tráfego e da demanda por estacionamento na região;
2. De que forma a Tenda, em conjunto com a Prefeitura de Salvador e os órgãos competentes (SEDUR, Transalvador), pretende resolver o déficit de vagas e o impacto viário gerado pelo empreendimento, já que a via de acesso em implantação com saída para a Avenida Orlando Gomes tem finalidade apenas de escoamento de tráfego, não resolvendo o problema da falta de vagas;
Aguardo retorno formal e tenho interesse genuíno em uma solução, mas o silêncio da empresa até o momento tem causado grande insegurança entre os compradores.