O que aconteceu
Sou proprietária da *****, localizado em São Paulo SP, na *****, no empreendimento, construído pela Incorporadora Cube Vita Residencial / Nurban Campo Belo.
> Recebi as chaves do meu imóvel no dia 09/09/2026 (conforme termo de recebimento em anexo). No entanto, a construtora/administradora está me cobrando a taxa condominial referente ao mês de Julho/07 e Agosto/08 de forma integral, ignorando o fato de que só tive a posse do apartamento no começo do mês de setembro.
> Vale ressaltar que a jurisprudência pacificada do STJ (Superior Tribunal de Justiça) é clara ao estabelecer que o comprador só responda pelos encargos condominiais e de IPTU a partir da efetiva entrega das chaves, momento em que passa a ter a posse e o gozo do imóvel.
> Diante disso, solicito a imediata revisão, cancelamento ou estorno da cobrança do condomínio de julho e agosto referente ao período. Como a cobrança refere-se a meses antes da entrega das chaves a responsabilidade deve ser da construtora ou da incorporadora.
> Aguardo uma solução breve para o caso;
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