Aumento abusivo de mensalidade nos serviços de anúncio de imóveis (Viva Real, OLX, Grupo Zap)

Reclamação respondida

Respondida

Reclamar dessa empresa

São Paulo - SP

01/10/2025 às 20:03

ID: 228305481

Venho por meio desta, apresentar RECLAMAÇÃO contra a empresa Grupo Olx, Viva Real Internet Ltda., em razão do aumento abusivo praticado no meu plano, conforme os fatos abaixo expostos:

1. Sou cliente da empresa desde 2020, utilizando o serviço de anuncio de imoveis nas plataformas do Viva real, integrados com a Olx e Grupo Zap, pelo valor mensal atual de R$1.565,90;
2. Em 19/09/2025, fui surpreendido com o aumento do valor da mensalidade para R$1.926,06, representando um reajuste de aproximadamente [23%], muito acima dos índices oficiais de inflação (IPCA, IGPM, INPC).
3. Em menos de 12 (doze) meses, a empresa aplicou dois reajustes sucessivos, elevando o valor que era R$1.449,91 para R$1.926,06, o que representa um aumento acumulado de aproximadamente 33% no período.
4. Tais reajustes destoam completamente dos índices oficiais de inflação (IPCA/IGPM/INPC) e foram realizados sem comunicação clara, transparente e justificada, configurando prática abusiva.
5. O consumidor não pode ser colocado em desvantagem excessiva ou submetido a reajustes arbitrários que comprometem a previsibilidade financeira do contrato.

Do Direito
A conduta da empresa viola diretamente o art. 39, inciso X do CDC, que veda a elevação de preços sem justa causa, bem como o art. 6, incisos III e V do CDC, que asseguram ao consumidor o direito à informação clara e à modificação de cláusulas abusivas.
Além disso, o art. 51, IV do CDC prevê a nulidade de cláusulas que estabeleçam obrigações desproporcionais ou coloquem o consumidor em desvantagem exagerada.

Pedido à Empresa
a) O imediato restabelecimento do valor atual (R$1.565,90);
b) A garantia de que não serão aplicados novos aumentos abusivos e sem justificativa plausível.
c) Caso a presente reclamação não seja atendida, tomarei as medidas cabíveis judiciais, visando à reparação integral dos meus direitos.

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Resposta da empresa

13/10/2025 às 11:22

Olá, Thiago!

Compreendemos a sua insatisfação, e queremos que saiba que o seu feedback é muito importante para nós.

Informamos que estamos atualizando o valor do seu plano para alinhá-lo à nossa tabela atual. Mesmo com essa mudança, você continuará com uma condição especial em relação ao valor praticado hoje, preservando uma vantagem exclusiva pelo tempo da nossa parceria.

Lembramos que essa atualização é prevista em nossos termos e condições de uso: https://*******

7. Atualização/Alteração de preço nos planos ZAP+

7.1. O ZAP+ poderá, a qualquer momento, alterar os preços dos Planos ZAP+, as formas de pagamento e os métodos de cobrança, considerando fatores como inflação, variação de custos, posicionamento de mercado, qualidade e características das funcionalidades oferecidas, reequilíbrio financeiro de planos antigos ou descontinuados, condições do cenário macroeconômico, e mudanças na legislação tributária, incluindo, mas não se limitando à reforma tributária iniciada pela Emenda Constitucional nº *******/*******.

7.2. Caso Você mantenha o seu plano depois de receber a notificação informando a alteração do valor, a referida alteração de valor será considerada aceita por Você. Se Você não concordar com as alterações de preços, forma de pagamento e métodos de cobranças, Você deve solicitar o cancelamento do plano, no prazo de até 30 (trinta) dias, contados do recebimento da notificação sobre a alteração.

Tentamos contato de forma privada para negociação, porém não tivemos o seu retorno.

Se precisar de ajuda ou surgir alguma dúvida, pode entrar em contato com os nossos canais de atendimento:

WhatsApp*******
E-mail: *******
Ou Via Chat no Canal Pro
De segunda a sexta das 09h às 18h.

Ficamos à disposição!
Viva Real |Grupo OLX