Administradora omite eleição de síndico e ignora solicitação de condôminos para AGO, prorrogando mandato da síndica.
Não respondida
Rio de Janeiro - RJ
23/10/2025 às 10:23
ID: 230060655
Gostaria de registrar minha insatisfação com a ABRJ Administradora de Bens, responsável pela administração do Condomínio Pátio do Sol (CNPJ *****), devido à sua omissão e descumprimento das normas legais que regem a gestão do condomínio.
Fatos:
O mandato da atual síndica expirou, mas ela não convocou a Assembleia Geral Ordinária (AGO) para a eleição da nova gestão, conforme exigido pela lei.
Um grupo de condôminos, representando mais de 1/4 do total, protocolou em 14/10/2025 uma Solicitação Urgente de Convocação de AGO, com a pauta de Eleição de Síndico, Prestação de Contas e Orçamento, conforme previsto no Art. 1.350, 1 do Código Civil.
A ABRJ ignorou nossa solicitação e publicou um Edital de Convocação para uma Assembleia Geral Extraordinária (AGE) virtual, que omite a pauta principal de Eleição da Nova Gestão, tratando apenas de auditoria de contas e previsão orçamentária.
A atitude da administradora demonstra um descaso com a vontade da maioria dos condôminos e uma tentativa indevida de prorrogar o mandato da síndica vencida.
Exigimos:
Que a ABRJ anule imediatamente o Edital de Convocação viciado e emita um novo Edital para a Assembleia Geral Ordinária (AGO), com a pauta legal e completa, incluindo a Eleição de Síndico, Subsíndico e Membros do Conselho.