Postura autoritária e desrespeitosa da síndica Karina gerando conflitos no condomínio desde dezembro de 2025.

Prezada Sra. Daniela,

Em atenção à manifestação apresentada, a Admix Services vem, por meio deste, prestar os devidos esclarecimentos, reafirmando seu compromisso com a legalidade, a transparência, o regulamento interno e o interesse coletivo do condomínio.

Desde o início da gestão, em dezembro de 2025, todas as decisões adotadas têm sido pautadas em análises técnicas, legais e operacionais, visando a correção de falhas identificadas, a mitigação de riscos trabalhistas e jurídicos e a melhoria dos serviços prestados aos condôminos.

No que se refere à gestão de resíduos, uso de EPIs e distribuição de atividades, é responsabilidade de fornecimento e atuação da empresa terceirizada que foi contratada para esta função, cabendo a gestão a cobrança de atuação e em caso de não haver, romper o contrato, como foi feito e com a anuência inclusive de 99,8% dos condôminos em enquete para transparência da gestão.
Quanto à substituição da empresa de portaria e limpeza, a decisão foi motivada por irregularidades relevantes identificadas na execução contratual, especialmente no que se refere à escala de trabalho praticada e à exposição do condomínio a passivos trabalhistas. Ressalta-se que a sindicatura possui prerrogativa legal e contratual para rescindir contratos de prestação de serviços quando verificada situação de risco ou descumprimento, não sendo necessária deliberação assemblear prévia para atos de gestão dessa natureza, sobretudo quando há urgência e impacto financeiro e jurídico significativo, bem como com o aval da massa condominial em pesquisa realizada.

A consulta realizada aos moradores teve caráter informativo e de transparência, sem substituir ou desrespeitar as competências da sindicatura. As medidas adotadas foram devidamente formalizadas e seguem respaldadas pela legislação vigente.

Sobre as demais situações mencionadas como bicicletário, controle de entregas e aplicação de advertências , todas as ações seguiram estritamente o regulamento interno e as deliberações assembleares. Quando há previsão normativa para exceções, estas são avaliadas caso a caso, não configurando direito automático, especialmente quando não caracterizada situação de força maior nos termos legais e benefício a uma ou outra unidade.

Por fim, esclarece-se que manifestações pessoais, insinuações ou imputações de conduta não contribuem para o ambiente condominial nem para a resolução objetiva dos temas, a exposição de dados sigilosos, não tiveram a contribuição dos prints de insultos enviados e de stalking a mim e aos demais síndicos que já passaram pelo empreendimento em canais públicos como este e que culminaram para o processo que a Admix move contra a senhora.

Nós da Admix permanecemos abertos ao diálogo respeitoso e institucional, mas não compactuamos com acusações genéricas ou tentativas de desqualificação pessoal, seja em canais privados ou públicos. O respeito as nossas funções e nosso trabalho é primordial, assim como fazemos a gestão com respeito a todos e o tratamento de todos os condôminos com total isonomia.

Reitera-se que todas as decisões estão devidamente documentadas e, quando necessário, submetidas à orientação jurídica, sempre com foco na proteção do condomínio e no cumprimento da lei.

Atenciosamente,
Karina

Mensagem: Observem que ela respondeu que serei processada pela minha reclamação pública.
Pelo WhatsApp ela respondem que nao me responderá mais.
Aguardo o processo e se tiver oportunidade eu coloco aqui.
Aguardo as provas dos atos ilegais que ela informou que realizei.