Proprietário de imóvel em Bracom Perdizes exige solução da construtora para suspensão de locação de curta temporada.

**Título: Comprei imóvel para locação de curta temporada e estou totalmente desamparado pela construtora**

Adquiri uma unidade no empreendimento **Bracom Perdizes, em São Paulo**, com a expectativa e a informação comercial de que o imóvel poderia ser utilizado para **locação de curta temporada, inclusive por plataformas como o Airbnb**.

Após a suspensão dessa possibilidade, nós, proprietários, ficamos **completamente desamparados**.

Desde então, o que existe é um verdadeiro **jogo de empurra**. A construtora orienta que procuremos o Airbnb, o Airbnb remete a questões relacionadas à Prefeitura e, enquanto isso, o proprietário fica sozinho tentando resolver um problema que **não foi criado por ele**.

Não considero aceitável que eu tenha adquirido um imóvel com determinada finalidade econômica e agora tenha que, por conta própria, procurar Airbnb, Prefeitura, órgãos públicos e advogados para tentar descobrir como solucionar uma situação que envolve diretamente o **enquadramento, a aprovação, a comercialização e a documentação do próprio empreendimento**.

Enquanto nenhuma solução é apresentada, continuo pagando um **condomínio extremamente elevado, além de impostos, manutenção e demais custos**, sem conseguir obter a renda esperada com o imóvel.

O prejuízo é real, mensal e crescente.

Por esse motivo, **EXIJO UMA POSIÇÃO FORMAL E UMA SOLUÇÃO CONCRETA DA CONSTRUTORA**.

Não aceito simplesmente receber a orientação de que eu, individualmente, devo entrar em contato com Airbnb ou Prefeitura. A construtora precisa assumir uma postura ativa, contratar e disponibilizar suporte jurídico e técnico, tratar diretamente com os órgãos competentes e apresentar aos proprietários um plano efetivo para regularização da situação.

**A solução não pode depender exclusivamente de mim.**

Solicito que a construtora informe formalmente:

1. Quais medidas jurídicas e administrativas já foram adotadas para solucionar a suspensão das locações de curta temporada no empreendimento;

2. Quais contatos e reuniões já foram realizados com a Prefeitura de São Paulo e demais órgãos responsáveis;

3. Qual suporte jurídico está sendo oferecido aos proprietários prejudicados;

4. Qual é o posicionamento oficial da empresa sobre os imóveis vendidos com a finalidade de exploração por curta temporada;

5. Qual é o prazo e o plano de ação para restabelecer a possibilidade de locação ou apresentar uma alternativa juridicamente viável aos proprietários;

6. Como a construtora pretende tratar os **prejuízos financeiros que estão sendo suportados exclusivamente pelos compradores** enquanto a situação permanece sem solução.

Informo também que **já estou buscando orientação jurídica e adotando as providências necessárias contra a empresa para apuração de suas responsabilidades**, inclusive em relação à forma como o imóvel foi comercializado e aos prejuízos que estou sofrendo.

Entretanto, antes de qualquer medida judicial mais ampla, continuo esperando que a construtora tenha responsabilidade com seus clientes e apresente uma solução efetiva.

**Não quero mais encaminhamentos para terceiros. Quero uma resposta da construtora, uma providência da construtora e uma movimentação que parta da própria empresa.**

Comprei o imóvel acreditando nas informações e na finalidade que me foram apresentadas no momento da venda. Não é razoável que, depois da entrega e diante de um problema tão grave, todo o risco e todo o prejuízo sejam simplesmente transferidos para o comprador.

Aguardo **contato urgente de um responsável da diretoria, do departamento jurídico ou do setor responsável pelo empreendimento Bracom Perdizes**, com uma resposta concreta e documentada.