Responsabilidades inquilino e locatário
De quem é a responsabilidade? ----------------------------- É comum surgirem dúvidas sobre quem é responsável por determinados reparos e manutenções durante a locação. Por isso, separamos as principais responsabilidades para deixar esse processo mais claro para você. É de responsabilidade do inquilino: Trocar fechaduras, interfone e campainha; Trocar torneiras, lâmpadas e a resistência do chuveiro; Realizar a manutenção de ar-condicionado e eletrodomésticos; Reparar outros problemas decorrentes de mau uso do imóvel. É de responsabilidade do proprietário: Realizar reparos no telhado; Reparar infiltrações e vazamentos ocultos; Solucionar outros problemas relacionados à estrutura do imóvel. E o portão eletrônico e os eletrodomésticos? A responsabilidade pelo conserto pode variar de acordo com a causa do problema, as condições do equipamento e o que foi estabelecido no contrato de locação. Problemas decorrentes de desgaste natural ou do fim da vida útil: quando o problema é causado pelo desgaste natural ou pelo término da vida útil do equipamento, geralmente a responsabilidade pelo conserto ou substituição é do proprietário. Danos causados pelo inquilino ou por mau uso: quando o problema é decorrente de mau uso ou de danos causados pelo inquilino, a responsabilidade pelo conserto é do inquilino. É fundamental considerar sempre o contrato de locação, as condições do imóvel e a legislação vigente para compreender as responsabilidades específicas de cada parte. Caso precise abrir uma solicitação de manutenção, entre em contato pelo e-mail [email protected].
