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Setor imobiliário

Estorno do valor pago

Propaganda enganosa

Valor abusivo

Cobrança duplicada

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Mau atendimento no SAC

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Dificuldade de cadastro

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Mau Atendimento

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Novidade na CR: mais segurança no seu boleto!

Veja as dicas de como evitar fraudes: · Caso seja preciso digitar os números do código de barras manualmente, confira os dados do beneficiário.· Se o logotipo do Itaú consta em seu boleto, porém o número estiver diferente de 341, então é melhor você entrar em contato com a empresa credora e solicitar uma segunda via.· Analisar o código de barras: Os três primeiros números da sequência correspondem ao código do banco emissor do documento, por exemplo, boletos do Itaú começam com 341.· Observar o valor do documento: Os últimos números do código de barras sempre são iguais ao valor do documento. <h4 style="font-size: 18px;">Comunicados</h4>Fique atento aos nossos comunicados, pois alterações do atendimento e processo poderão ocorrer, por isso é muito importante estar com o seu e-mail e telefone atualizados no cadastro. <h4 style="font-size: 18px;">Atualize seu cadastro pela Área do Cliente</h4>Acesse: Conecte-se Crédito Real &gt; Área do Cliente &gt; Minha Conta &gt; Atualização Cadastral

Fique atento ao risco de fraude de boletos

A Crédito Real é contratada para assessorar administrativamente o Síndico do condomínio. A Crédito Real não tem poder de decisão no condomínio, não fiscaliza os atos do Síndico e não audita contas.Essas são as atividades da Crédito Real no Condomínio:Gestão Administrativao Atendimento Personalizado;o Atendimento pessoal, telefônico e por e-mail a condôminos;o Cobrança de locações de áreas comuns do edifício;o Consultoria cível e trabalhista;o Assessoria para análise e assinatura de contratos de prestação de serviços;o Gestão de seguros;o Emissão de cartas, circulares, editais de convocação e atas de assembleias;o Elaboração do quadro de rateio das despesas;o Emissão dos recibos/boletos bancários;Gestão Financeirao Acompanhamento financeiro;o Elaboração e acompanhamento da previsão orçamentária e do quadro de rateio das despesas;o Gestão tributária – cálculo para aplicação das alíquotas, retenção e recolhimento do PIS, COFINS, CSLL, ISS, INSS E IRPF;o Acompanhamento da liquidação de sinistros;o Prestação de contas mensais, através de extratos, disponíveis na área do cliente – Conecte-se: ordinária, fundo de reserva, fundo de obras, fundo de custeio do 13º salário;o Elaboração de balancete geral contendo os documentos fiscais de acordo com a posição financeira do mês;o Pasta contábil mensal, disponíveis na área do cliente – Conecte-se;o Elaboração de apresentação anual para a AGO, com dados financeiros do condomínio;Gestão de Departamento Pessoalo Recrutamento e seleção de funcionários com pesquisa cadastral;o Atualização das fichas de registro dos funcionários;o Preenchimento de declarações para fins de concessão de aposentadoria;o Preenchimento da relação de Salários Contribuição para fins de concessão de benefícios;o Preenchimento da CAT – Comunicação de Acidente de Trabalho – para fins de concessão de auxílio-doença;o Formalização de advertências disciplinares;o CAGED – Cadastro Geral de Empregados e Desempregados;o Confecção/atualização do quadro de horário de trabalho;o Elaboração e controle de férias;o Controle das horas extraordinárias;o Controle do sistema de ponto eletrônico;o Elaboração das folhas de pagamento do 13º salário;o Emissão dos contracheques;o Encaminhamento de abertura de conta-salário;o Elaboração e recolhimento das guias de INSS;o Obtenção de CRF – Certificado de Regularidade de Situação do FGTS perante a CEF;o Armazenamento de dados, inclusive controle da cumulatividade, para as informações anuais dos recolhimentos de PIS, COFINS e CSLL;o Retenção e recolhimento de contribuições sindicais: patronal e empregados;o PIS – cadastramento de novos funcionários;o PIS – elaboração de guias e recolhimento;o Livro de inspeção trabalhista;o Homologação das rescisões dos contratos no sindicato de classe ou na DRT;o Recolhimento de Imposto de Renda Retido na Fonte dos funcionários;o Controle dos seguros de vida para suprir exigência de Convenção Coletiva de Trabalho;o Inscrição/renovação do condomínio no PAT - Programa de Alimentação do Trabalhador;o Acompanhar os processos trabalhistas e os programas de PRA (Programa de Prevenção a Riscos Ambientais) e PCMSO (Programa de Controle Médico e Saúde Ocupacional);o Obtenção de CND – Certidão Negativa de Débitos com INSS;o Elaboração e recolhimento das guias de FGTS – GFIP e SEFIP;o Conectividade social – inscrição e acompanhamento junto à Caixa Econômica Federal;o RAIS – Relação Anual de Informações Sociais;o DIRF – Declaração de Imposto de Renda retido na fonte;o Controle de aquisição e distribuição de vale alimentação/refeição;o Controle, aquisição e distribuição de vales transporte;Sistema de Cobrançao Controle dos pagamentos das cotas condominiais – conferência das baixas;o Cobrança administrativa de devedores;Conecte-seo Todos os condôminos têm acesso, mediante cadastro de usuário e senha individual, segunda via do boleto bancário, bem como extrato com imagem das notas fiscais. O síndico possui também acesso ao relatório de inadimplência, além de receber a pasta contábil mensalmente.o Débito em conta; Gestão de arquivo e Documentos Legaiso Gerenciamento dos arquivos e documentos legais: segurança na guarda de documentos do condomínio através de um moderno sistema de guarda, digitalização, catalogação e recuperação para consulta, Orçamentação/Manutençãoo Disponibilizamos de equipe específica para cotação e compra. Contamos com diversos fornecedores qualificados para atender as demandas existentes no condomínio. Coleta de orçamentos de obras e serviços necessários. Contamos com amplo cadastro de fornecedores para os mais diversos serviços, antecipando as manutenções obrigatórias e facilitando as emergenciais, com a apresentação sempre de três orçamentos.

Qual o papel da Crédito Real no condomínio, quando contratada para Assessoria à Administração?

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