O que aconteceu
ID: *****
Título: Compra de Imóvel para Investimento com Atraso na Entrega e Não Aplicação de Multa Contratual
Reclamação: Incorporadora: VENTURE CAPITAL PARTICIPAÇÕES E INVESTIMENTOS S/A
- Nome do Condomínio: RESIDENCE CLUB AT THE HARD ROCK HOTEL FORTALEZA
- Número do arquivamento: ***** - *****.
- Números dos Alvarás de Construção: ***** e ***** - Datas: ***** e *****.
Compra de imóvel em Fortaleza, Residence Clu Hard Rock, maio/2021. Quitação em maio/24. Aquisição com finalidade de investimentos pessoais. Vendedora: Venture Capital Partic.Investimentos S/A
Fato: após a compra e quitação, não recebei nenhuma contrapartida de investimento. Tem-se prejuízo atual posto estar não utilizando ou usufruindo os benefícios da unidade adquirida.
Quitei a unidade 147.502,25 no dia 28/03/22 e deveria ter sido entregue no ano 2022 e até o momento não foi e a multa contratual não foi aplicada .
No contrato consta
COMPRADOR não tenha dado
causa ao atraso, incorrerá aquela, por ocasião da entrega da unidade, em uma multa de natureza penal,
compensatória e indenizatória, em decorrência da mora, no valor de 1,0% (um por cento) ao mês, pro rata die,
sobre o valor efetivamente pago à PROMITENTE VENDEDORA no âmbito deste contrato, atualizado a valor
presente pelo índice de correção monetária aplicável (INCC), tão-somente se e quando perfeito o período
semanal a que o(a) PROMISSÁRIO(A) COMPRADOR(A) tem direito. A multa será devida por período semanal
transcorrido enquanto há atraso na entrega da obra. No caso de aquisição da fração de 1/26 (um vinte e seis
avos), correspondendo, portanto, ao exercício de 2 (dois) períodos de uso, não haverá indenização por parte da
PROMITENTE VENDEDORA se o segundo período de uso ainda não transcorreu ao longo do atraso da obra, haja
vista que o(a) PROMISSÁRIO(A) COMPRADOR(A) não teria direito à fruição do imóvel.
Preciso do valor da unidade de volta e a multa pois comprei para investir e não passeas