O que aconteceu
Realizei a compra de um apartamento cuja previsão contratual de entrega era 31/03/2026. Contudo, a construtora não cumpriu o prazo inicialmente estabelecido e fez uso da cláusula de prorrogação de 180 dias.
Na vistoria realizada em 25/09/2026, a unidade foi reprovada devido à existência de diversas inconformidades, entre elas a ausência de impermeabilização em áreas úmidas. Na ocasião, todos os apontamentos foram formalmente comunicados ao engenheiro de qualidade, Caique, e solicitado o devido reparo.
Entretanto, durante a revistoria, constatou-se que nenhum dos itens considerados mais relevantes havia sido regularizado. Além disso, fui informado de que algumas não conformidades não seriam corrigidas pela construtora, tais como:
Instalação da canopla na sacada;
Padronização dos ralos;
Substituição da corrediça da porta da sacada, que se encontra arranhada, amassada e com defeito;
Substituição da pedra da pia, que apresenta lascamento;
Correção do piso do quarto, que se encontra desnivelado, mal assentado e excessivamente elevado em determinados pontos.
Amanhã completarão 30 dias além do prazo final de entrega, considerando a prorrogação contratual já utilizada pela construtora. Apesar disso, até o momento não foi apresentado qualquer cronograma ou prazo definitivo para a correção das pendências apontadas e consequente entrega do imóvel em condições adequadas de uso.