O que aconteceu
Adquiri um imóvel no empreendimento Green Plaza, da construtora LCM, e venho enfrentando uma série de problemas relacionados à entrega do empreendimento.
No momento da compra, foi informada a previsão de entrega do imóvel para Janeiro de 2026, posteriormente afirmaram que seria entregue impreterivelmente dia 30/06. No entanto, o prazo não foi cumprido e, até o momento, continuo aguardando a efetiva entrega do imóvel. São 10 meses de atraso do prazo inicial e também leva-se em consideração, no meu caso, que o prazo de 180 dias previsto por lei após os 24 meses iniciais, também já foi excedido. O imóvel já está pronto desde março, mas sem a devida entrega concluída.
Além do atraso, existem outras pendências relacionadas ao empreendimento, incluindo questões envolvendo o habite-se, áreas comuns e conclusão de serviços e reparos. A empresa vem justificando e jogando a culpa na prefeitura da não liberação do imóvel, contudo, até o presente momento tudo que foi apresentado foram erros da construtora que a prefeitura precisou barrar. Como falta de acessibilidade para cadeirante e erros em documentos apresentados pela construtora.
Atrelado a isso, deixo aqui minha reclamação referente a qualidade do imóvel vistoriado, que foi bem abaixo do que foi inicialmente prometido e ao que foi divulgado como alto padrão. O que deixa a situação cada vez pior, literalmente um sonho que virou pesadelo.
Por fim, o que causa ainda mais indignação é que nós, compradores, nos planejamos financeiramente e pessoalmente com base nas informações e prazos apresentados pela construtora. Muitos moradores já organizaram suas mudanças, venderam ou entregaram seus imóveis anteriores e assumiram diversos compromissos contando com a entrega na data informada.
Estamos pagando por imóveis que deveriam estar prontos e enfrentando transtornos que não deveriam fazer parte dessa etapa da compra. Além da exorbitante evolução de obra que seguem cobrando de todos nós, mesmo com o imóvel pronto há meses.
Solicito um posicionamento claro e formal da construtora, com informações atualizadas sobre a situação do empreendimento, as pendências existentes e, principalmente, uma previsão concreta para a entrega do imóvel e regularização de todas as questões ainda pendentes com urgência.
Esperamos que a LCM trate os compradores com transparência e respeito e apresente uma solução efetiva para os problemas relatados.