Demora de mais de 30 dias para conclusão de troca de unidade de imóvel

Respondida
São Paulo - SP
12/08/2026 às 11:38
ID: 256267817
Título: Mais de 30 dias sem solução para troca de unidade procedimento apresentado como simples no momento da compra
No início de julho de 2026, solicitei à NexOne / One Innovation a troca da unidade do imóvel adquirido por mim. Desde então, já se passaram mais de 30 dias, sem que eu tenha recebido uma solução ou sequer uma previsão concreta para conclusão do processo.
Gostaria de destacar que todos os pagamentos referentes ao imóvel estão rigorosamente em dia, não havendo qualquer pendência financeira de minha parte que justifique a demora na análise ou conclusão da solicitação.
Além disso, no momento da compra, fui informado de que uma eventual troca de unidade no futuro seria um procedimento simples e tranquilo. Foi apresentado, inclusive, que a empresa possuía um time próprio responsável por esse tipo de solicitação e que, caso eu desejasse realizar a troca, bastaria fazer o pedido para que o processo fosse conduzido.
Infelizmente, na prática, essa não está sendo a realidade.
Fiz a solicitação no início de julho e, mesmo após diversas semanas, continuo sem uma definição. No dia 30/07/2026, após solicitar novamente uma posição, recebi apenas a seguinte resposta:
Informamos que até o momento não recebemos aprovação de Distrato, solicito que aguarde nosso retorno.
Desde então, sigo aguardando, sem qualquer prazo ou informação objetiva sobre quando essa aprovação ocorrerá e quando a troca poderá ser efetivamente realizada.
Entendo que procedimentos internos possam demandar análise e aprovação, porém considero inaceitável que uma solicitação apresentada no momento da venda como simples e de fácil resolução permaneça por mais de 30 dias sem uma definição ou sequer um prazo concreto para resposta.
A situação gera ainda mais insatisfação justamente porque a possibilidade e a facilidade de realizar uma futura troca de unidade foram apresentadas durante o processo de compra como algo que a própria empresa estava preparada para atender.
Meu objetivo não é cancelar a compra, distratar o contrato ou deixar de cumprir qualquer obrigação. Pelo contrário: meus pagamentos estão em dia e quero simplesmente concluir a troca de unidade solicitada, permanecendo como cliente da empresa.
Dessa forma, solicito à NexOne / One Innovation um posicionamento imediato quanto minha solicitação.
Após mais de 30 dias de espera, não considero razoável receber novamente apenas a orientação para aguardar nosso retorno, sem qualquer prazo definido.
Espero que, por meio desta reclamação, a empresa dê a devida prioridade ao caso e apresente uma solução efetiva e um prazo objetivo para conclusão da troca, cumprindo, na prática, a facilidade que me foi apresentada no momento da aquisição do imóvel.
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Resposta da empresa
21/08/2026 às 18:17
Olá, Gabriel!
Desejamos que esteja bem.
Primeiramente, gostaríamos de pedir nossas mais sinceras desculpas pelo tempo de espera e por qualquer frustração que esse processo tenha lhe causado. Compreendemos perfeitamente o seu descontentamento, especialmente considerando as expectativas alinhadas no momento da compra e o fato de você manter todos os seus compromissos rigorosamente em dia.
Conforme conversamos em nosso contato direto recente, ficamos muito felizes em confirmar que a sua solicitação foi totalmente atendida e a troca da sua unidade já foi efetivada com sucesso, exatamente nos moldes que combinamos.
Lamentamos a falha de comunicação anterior (referente à mensagem sobre "distrato") e a demora na tramitação interna. O seu feedback foi essencial para mapearmos esse gargalo e já estamos trabalhando junto ao nosso time para garantir que o processo de troca seja, na prática, tão ágil e simples quanto deve ser.
Agradecemos imensamente pela sua paciência, pela compreensão durante a nossa negociação e, principalmente, por escolher continuar com a One Innovation. Nosso maior objetivo é ter clientes parceiros como você, garantindo que tenha um experiência memorável.
Caso tenha qualquer dúvida nosso time segue à sua total disposição através dos nossos canais oficiais de atendimento.
Atenciosamente,
Time de Relacionamento com Cliente One