Respondida

Minha fechadura foi danificada e a imobiliária não registrou na vistoria

QuintoAndar

cidade: São Paulo

O que aconteceu

Após a saída do meu inquilino do meu apartamento, foi agendada a vistoria, que recebi por e-mail as fotos e como ele pontuou as falhas, pinturas e avarias da janela, não pontuei nada..pois se ele havia identificado, fiquei tranquila, pois em nenhum momento fui informada que era obrigada a enviar algo.

Consegui ir no apartamento hoje e ao chegar na porta e pegar na fechadura, identifiquei ela solta. Quando abri já vi que foi colocado um pedaço de madeira dentro do trinco. Porém, não foi feito esse registro na vistoria.

A corretora que estava comigo, que também era do quinto andar, pediu que entrasse em contato com eles para comunicar o caso.

Entrei em contato com eles, porém fui informada que não poderiam fazer nada, como também não poderiam incluir isso na vistoria visto que o prazo tinha sido encerrado.

Solicitei fazer um reclamação, porém a atendente " Nadia", informou que não tinha um canal para isso que que como não pontuei nada no relatório, não poderia fazer nada. Questionei falando que como iria pontuar algo que não foi registrado na vistoria e que só fiquei sabendo ao chegar no apartamento? A mesma falou que não poderia fazer nada.

Pedi uma forma de abrir uma ocorrência, abrir uma reclamação e fui informada que não era possível.

Agora estou com a fechadura danificada que o vistoriador não registrou e é algo notavel logo quando chega e não tenho como registrar, incluir ou reclamar. Um absurdo!

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Interações da reclamação

  1. QuintoAndar respondeu

    22/10/2026 às 16:13

    Olá, Renata! Esperamos que esteja bem.

    Compreendemos a sua preocupação ao identificar a necessidade de manutenções no imóvel após a saída da inquilina. Analisamos o seu caso com todo o cuidado para formalizar os nossos esclarecimentos definitivos por aqui.

    Critério Técnico e Prazo de Avaliação:

    O nosso procedimento técnico de mediação baseia-se na comparação visual criteriosa entre o Laudo de Entrada e o Laudo de Saída. Para garantir uma análise justa para ambas as partes, o fluxo estabelece uma janela limite sistêmica para a contestação dos apontamentos e inclusão de comentários.

    Verificamos que o seu laudo de saída esteve disponível para conferência durante o período regulamentar de 06/10/2026 a 11/10/2026. Como essa janela expirou sem recepcionarmos o envio formal das suas considerações e novas fotos no prazo estipulado, a etapa de avaliação foi concluída sistemicamente.

    O histórico completo segue disponível de forma segura na sua Área do Proprietário. Seguimos à disposição através do nosso telefone oficial: (11) 4020-1955.