Em réplica

Meu ar-condicionado e interfone entregues pela Vitacon pararam de funcionar e a manutenção não me dá retorno

Rocontec - Rocha Construção e Tecnologia

cidade: São Paulo

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O que aconteceu

O que aconteceu

Sou proprietário de um Studio da Vitacon (On Maracatins) e cerca de um ano depois da entrega do imóvel, já estou com problemas na infraestrutura do ar-condicionado e interfone que foram entregues pela construtora.

Entrei em contato com o time de manutenção indicado (Rocontec) no dia 24/09/26 e consegui agendar uma visita com a técnica (Danielle Atilllyn) apenas para o dia 01/10/26.

Na data combinada tive que aguardar a técnica que atrasou por mais de duas horas e meia e que sequer teve o cuidado de me informar. A mesma ficou de seguir o trâmite interno e me posicionar no dia seguinte.

Hoje, dia 08/10/26, 1 semana depois do ocorrido ainda permaneço sem qualquer tipo de posicionamento da empresa e/ou técnica (mesmo após diversas tentativas de contato por telefone e whatsapp). Acreditem, estou sendo simplesmente IGNORADO pela área de suporte da empresa!!!

Inclusive, estou sendo prejudicado financeiramente pq tive que pausar o anúncio de locação do imóvel após reclamação do hóspede justamente por conta desses 2 itens.

Tentando formalizar aqui pra ver se consigo uma solução, ou se infelizmente terei que buscar outros meios.

Sigo no aguardo da solução.

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Reclamações parecidas

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Interações da reclamação

  1. Rocontec - Rocha Construção e Tecnologia respondeu

    09/10/2026 às 16:45

    Prezado Vinicius,

    Esperamos que esteja bem.

    Em atenção à sua manifestação, esclarecemos que a vistoria técnica da unidade foi realizada no dia 01/10, em razão do relato de falha na infraestrutura do ar-condicionado, uma vez que, conforme informado, o equipamento não estaria refrigerando adequadamente o ambiente.

    Quanto ao tempo de espera para a realização da vistoria, esclarecemos que o proprietário foi previamente informado sobre o atraso e comunicou que aguardaria no térreo, considerando que o atendimento da unidade anterior demandou mais tempo do que o previsto.

    Durante a vistoria, o proprietário também relatou problemas no funcionamento do interfone. Ressaltamos que esse item não constava na solicitação inicial, tendo sido informado somente no momento do atendimento. Na ocasião, foi esclarecido que cada componente possui condições e prazos de garantia específicos, conforme estabelecido no Manual do Proprietário, sendo necessária a análise individual de cada ocorrência para o devido direcionamento à empresa responsável.

    Em relação à infraestrutura do ar-condicionado, informamos que entramos em contato com a instaladora responsável e seguimos em tratativas para viabilizar a realização da visita técnica no empreendimento. Estamos acompanhando o caso junto à empresa, com o objetivo de que o atendimento seja realizado até 30/10.

    Em relação ao interfone, durante a vistoria, foi identificado que o cabo destinado à unidade se encontrava danificado no interior do shaft de sistemas, solto sobre o piso e com enroscos. As condições observadas sugerem a possibilidade de intervenção posterior por terceiros, como empresas prestadoras de serviços de internet, uma vez que a situação identificada não corresponde ao padrão de entrega da construtora. Dessa forma, a ocorrência apresenta indícios de possível dano posterior à instalação original, o que poderá impactar a cobertura da garantia junto à empresa responsável.

    Ainda assim, visando contribuir para a solução da demanda e prestar o devido suporte ao proprietário, a construtora realizará o atendimento do interfone por liberalidade, no dia 15/10, em horário a ser acordado com o proprietário, sem que isso implique o reconhecimento de responsabilidade por danos de eventual intervenção de terceiros. Paralelamente, seguimos aguardando a confirmação da instaladora responsável pela infraestrutura do ar condicionado, buscando, sempre que possível, compatibilizar as visitas técnicas na mesma data, de modo a proporcionar maior comodidade ao proprietário.

    Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas.

    WhatsApp: (11) 94130-7253

    E-mail: [email protected]

    Atenciosamente,

    Rocontec Rocha Construção e Tecnologia

  2. Rocontec - Rocha Construção e Tecnologia respondeu

    21/10/2026 às 16:40

    Prezado Sr. Vinicius,

    Esperamos que esteja bem.

    Conforme agendamento realizado, nossa equipe esteve no local e informa que o interfone foi reparado e está funcionando adequadamente.

    Em relação ao ar-condicionado, nosso técnico realizou uma avaliação da instalação do equipamento e da infraestrutura disponível na unidade. Durante a vistoria, foram identificados indícios de falhas na instalação do equipamento, bem como alterações na infraestrutura original.

    Durante a análise, foi utilizado um equipamento específico para verificar a presença de gás na tubulação, não sendo identificadas anormalidades nesse aspecto que indiquem comprometimento da infraestrutura por esse motivo. Dessa forma, não foram constatadas evidências de que essa seja a causa da falha de refrigeração relatada.

    Também foi identificada uma emenda na tubulação com utilização de bitolas diferentes, condição que não corresponde ao padrão original de entrega da construtora. Além disso, existe a necessidade de verificar se a capacidade do equipamento, em BTUs, está de acordo com as especificações previstas no projeto.

    Outro ponto observado foi a presença de resíduos de graxa em um dos pontos de conexão com a condensadora, o que pode indicar a existência de um possível vazamento lento de gás, sendo necessária uma avaliação específica para confirmação.

    Por fim, constatamos alterações na instalação elétrica, uma vez que o cabo original, entregue no padrão da construtora, encontrava-se cortado.

    Diante das condições identificadas, existem indícios de que as alterações realizadas na infraestrutura e as possíveis inadequações na instalação do equipamento possam estar relacionadas ao problema apresentado. Entretanto, a confirmação da causa depende de uma análise complementar dos pontos mencionados.

    Assim, recomendamos que seja realizada uma avaliação detalhada por profissional especializado em instalação de ar-condicionado, a fim de verificar as condições de instalação do equipamento, a compatibilidade com o projeto e eventuais irregularidades, para que sejam definidas as medidas corretivas necessárias.

    Permanecemos à disposição para eventuais esclarecimentos.

    Canais de atendimento:

    WhatsApp: (11) 94130-7253

    E-mail: [email protected]

    Atenciosamente,

    Rocontec Rocha Construções e Tecnologia

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