O que aconteceu
Título: Cavasani não se responsabiliza por defeitos no asfalto do estacionamento e corro o risco de perder o uso da minha vaga
Venho manifestar minha indignação com a construtora Cavasani diante dos problemas apresentados no asfalto do estacionamento do condomínio onde moro.
Quando comprei meu imóvel, a vaga de garagem fazia parte da compra. No entanto, o asfalto do estacionamento está rachando e se abrindo, conforme mostram as fotos que anexarei a esta reclamação. A situação é preocupante e me causa insegurança, pois estou correndo o risco de ficar sem poder utilizar minha própria vaga, que foi adquirida junto com o imóvel.
É revoltante investir na compra de um imóvel e, depois, enfrentar um problema dessa natureza sem que a construtora assuma a responsabilidade ou apresente uma solução concreta. A vaga de garagem não é um favor: ela faz parte do que comprei e tenho o direito de esperar que as áreas entregues estejam em condições adequadas de uso.
A construtora não pode simplesmente se esquivar sem que seja feita uma avaliação técnica para identificar a causa do problema. É necessário verificar se existem falhas na execução do pavimento, na preparação do solo, na drenagem ou nos materiais utilizados.
Ressalto que a legislação brasileira prevê responsabilidade por determinados defeitos construtivos, incluindo o artigo 618 do Código Civil e as disposições do Código de Defesa do Consumidor relativas aos vícios ocultos, conforme os requisitos e prazos aplicáveis a cada situação.
Diante disso, exijo:
1. Uma vistoria técnica urgente no estacionamento.
2. Uma explicação formal sobre a causa do problema e a posição da construtora quanto à responsabilidade.
3. Uma solução definitiva para o defeito, incluindo o reparo adequado caso seja constatada responsabilidade da construtora.
4. Um prazo concreto para a realização das providências necessárias.
Não quero ficar sem a vaga que comprei, muito menos arcar com prejuízos decorrentes de um possível defeito construtivo. Quero respeito, transparência e uma solução efetiva.
Espero que a Cavasani pare de se esquivar da situação e trate o caso com a seriedade que ele merece. Caso não haja uma solução, avaliarei as medidas cabíveis para defender meus direitos como consumidora.
Aguardo um posicionamento formal e uma solução concreta para esse problema.