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O mês de janeiro foi repleto de entregas, e uma delas foi o Evento Plantando Raízes para os clientes do Alphaville Ceará 4! O evento foi um grande sucesso, reunindo mais de 200 participantes em uma experiência marcante. Foi uma oportunidade única de promover a integração, a sustentabilidade e o fortalecimento dos valores que buscamos entregar em nossos empreendimentos. Confira o vídeo que produzimos! <a href="https://www.youtube.com/watch?v=vAlbzk6vJ3Q" target="_blank" title="https://www.youtube.com/watch?v=vAlbzk6vJ3Q">https://www.youtube.com/watch?v=vAlbzk6vJ3Q</a>

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O que é?É através da cessão de direitos que o vendedor, conhecido como cedente, repassa ao comprador, denominado cessionário, o direito sobre o lote. A Cessão de Direitos poderá ser utilizada em dois casos: (i) Quando não tem escritura definitiva do imóvel, ocasião em que o Cedente venderá ao Cessionário o direito de compra sobre referido bem, e; (ii) Nos casos em que se transmite os direitos por conta da sucessão. <div> </div> Como faço para revender  meu lote?<div> <div>A revenda deve ser feita através de uma cessão de direitos, que ocorre quando uma pessoa (cedente) transfere a outra pessoa (cessionária) os direitos e obrigações que adquiriu mediante promessa de venda e compra. A cessão deverá ser feita sempre com o prévio e expresso consentimento do Vendedor e da Alphaville e dependerá de análise de crédito dos eventuais cessionários e do pagamento de taxa administrativa especificada em contrato. A cessão de direitos deve ser solicitada na Central de Relacionamento que irá enviar a relação dos documentos necessários e explicar quais são as premissas para conduzirmos o processo. Caso existam parcelas pendentes, o cliente deverá regularizá-las antes da solicitação da cessão. Para os casos de cessão de direitos com o lote quitado o cliente deverá realizar o procedimento direto no cartório através de uma escritura. <div> <div> </div> </div></div></div>

Cessão de direitos

<div class="OutlineElement Ltr SCXW92766897 BCX0" style="direction: ltr;font-size: 12px;">O que é? </div><div class="OutlineElement Ltr SCXW92766897 BCX0" style="direction: ltr;font-size: 12px;">É um documento que comprova que todo o fluxo de pagamento da aquisição do lote foi finalizado, com isso é possível solicitar a escritura definitiva. </div><div class="OutlineElement Ltr SCXW92766897 BCX0" style="direction: ltr;font-size: 12px;"> </div><div class="OutlineElement Ltr SCXW92766897 BCX0" style="direction: ltr;font-size: 12px;">Quando vou receber o documento? </div><div class="OutlineElement Ltr SCXW92766897 BCX0" style="direction: ltr;font-size: 12px;">A Alphaville identifica a quitação do lote, emite o documento e envia ao endereço de cadastro automaticamente. Você não precisa solicitar! </div><div class="OutlineElement Ltr SCXW92766897 BCX0" style="direction: ltr;font-size: 12px;">O prazo para envio é de 30 dias após o pagamento da última parcela. Caso não receba seu termo de quitação por correio dentro do prazo estimado, é possível solicitá-lo através de nossos canais de relacionamento. </div><div class="OutlineElement Ltr SCXW92766897 BCX0" style="direction: ltr;font-size: 12px;"> </div><div class="OutlineElement Ltr SCXW92766897 BCX0" style="direction: ltr;font-size: 12px;"><div class="OutlineElement Ltr BCX0 SCXW240011097" style="direction: ltr;font-size: 12px;">Termo de Quitação Digital </div><div class="OutlineElement Ltr BCX0 SCXW240011097" style="direction: ltr;font-size: 12px;">O Termo de Quitação digital ainda não está disponível para todos os empreendimentos. </div><div class="OutlineElement Ltr BCX0 SCXW240011097" style="direction: ltr;font-size: 12px;">Ele é assinado eletronicamente, com Certificado Digital Padrão ICP Brasil com Força de Escritura Pública e Registro. </div><div class="OutlineElement Ltr BCX0 SCXW240011097" style="direction: ltr;font-size: 12px;">Para iniciar o processo de escrituração e registro com essa modalidade de documento, ele deve ser encaminhado somente por e-mail ao cartório, mantendo assim, todo o processo digital. Você receberá as instruções junto com o documento. </div> </div>

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