Cliente reclama da falta de desconto para quitação à vista de dívida renegociada de imóvel.

Prezada Sra. Bruna,

Agradecemos por compartilhar sua manifestação e compreendemos sua expectativa em relação à quitação antecipada, especialmente considerando o quanto você já avançou no pagamento do seu contrato. Gostaríamos de esclarecer como é realizado o cálculo do valor para liquidação à vista.

A quitação antecipada é calculada por meio da descapitalização das parcelas vincendas, ou seja, o processo inverso da atualização financeira aplicada ao longo do prazo contratual.

Como o pagamento é realizado antes das datas originalmente previstas, as parcelas futuras são trazidas a valor presente, resultando em um valor de quitação inferior à soma nominal das parcelas que ainda venceriam.

No seu caso específico, o valor apurado para quitação já representa uma redução de aproximadamente 7,18% em relação à soma nominal bruta das parcelas remanescentes (percentual que varia conforme o prazo restante e as condições específicas de cada contrato).

Ou seja, embora esse cálculo não seja apresentado como um desconto comercial tradicional, ele já reflete o benefício financeiro da antecipação do pagamento.

Permanecemos à disposição por meio dos nossos canais oficiais de atendimento para quaisquer esclarecimentos adicionais.

Atenciosamente,

Fit Casa Empreendimentos e Participações S/A