O que aconteceu
Cobrança indevida de pintura após apenas 6 meses de locação
Aluguei um apartamento administrado pela imobiliária e permaneci no imóvel por apenas 6 meses. Na entrada, o apartamento não foi entregue com pintura nova e já existiam furos nas paredes.
Ao sair, deixei os furos exatamente como estavam quando recebi o imóvel, sem realizar novos furos ou causar alterações nas paredes. Durante a locação, também surgiu bolor nas paredes, situação que foi comunicada à imobiliária e sobre a qual conversamos pessoalmente.
Mesmo assim, na vistoria de saída, a imobiliária inicialmente apresentou uma cobrança de R$ 2.480,00 para pintura do apartamento. Após eu contestar a cobrança e conversar com a imobiliária, informaram que dariam um "desconto" e passaram a cobrar R$ 895,00.
Não concordo com essa cobrança, pois não considero correto exigir que eu entregue o imóvel com pintura nova quando ele não foi recebido com pintura nova, principalmente após apenas 6 meses de locação. Também não foram demonstrados danos novos causados por mim que justifiquem a pintura completa.
Estou solicitando que a imobiliária apresente a comparação entre a vistoria de entrada e a vistoria de saída, demonstrando quais danos efetivamente foram causados durante a minha permanência e qual a justificativa para o valor cobrado.
Ressalto que não me recuso a reparar eventual dano que comprovadamente tenha sido causado por mim. O que contesto é a cobrança de uma pintura que aparenta estar relacionada às condições preexistentes do imóvel e ao desgaste normal da locação.
Solicito a revisão da cobrança de R$ 895,00 e a apresentação da documentação que comprove a responsabilidade do locatário por esse serviço.