Quero diálogo sobre uso de quadriciclos e mais fiscalização no loteamento

Prezados,

Venho, por meio desta, registrar minha total insatisfação com a forma como a Momentum, responsável pela administração do loteamento Ninho Verde I, vem conduzindo a questão do uso de quadriciclos dentro do empreendimento.

Reconheço a importância da segurança, da organização e da boa convivência entre os moradores. No entanto, não considero razoável que a resposta da administração se limite à proibição pura e simples, sem qualquer discussão transparente sobre regras claras, critérios objetivos e alternativas viáveis para os proprietários.

Desejo utilizar meu quadriciclo de maneira responsável, respeitando limites de velocidade, horários, locais permitidos e demais medidas de segurança que venham a ser estabelecidas. Não defendo a ausência de regras, mas sim normas justas, claras e aplicáveis a todos, com orientação prévia aos moradores e penalidades proporcionais em caso de descumprimento.

O que me causa maior indignação é a seletividade da administração. A Momentum demonstra interesse apenas em multar os moradores, enquanto deixa de fiscalizar e de cobrar o cumprimento das regras por parte de outros agentes e de zelar pela conservação do loteamento. Destaco, por exemplo:

Prestadores de serviço: circulam sem qualquer fiscalização efetiva, sem que vejamos o mesmo rigor aplicado aos moradores.

Segurança patrimonial: os próprios seguranças trafegam acima do limite de velocidade, o que contradiz o discurso de preocupação com a segurança.

Sinalização: as placas de velocidade das ruas estão desorganizadas, sem padrão e sem a devida manutenção.

Conservação: há mato e grama alta em diversos pontos e ruas sujas, sem que a administração demonstre a mesma preocupação que tem em aplicar multas.

Coleta de lixo: o caminhão utilizado está em estado deplorável, caindo aos pedaços e, inclusive, caindo lixos pela rua, o que é incompatível com um empreendimento que se propõe a ser um espaço de qualidade de vida.

Não é coerente exigir rigor dos proprietários quando a própria administração não dá o exemplo nem cumpre sua parte na gestão do loteamento. A postura adotada até aqui, baseada na proibição e na aplicação de multas, é injusta e desproporcional.

Diante disso, solicito formalmente que a Momentum:

abra um canal de diálogo com os proprietários para avaliar a regulamentação do uso dos quadriciclos;

apresente providências concretas quanto à fiscalização de prestadores de serviço e seguranças, à sinalização das vias, à limpeza e roçagem das áreas e à substituição ou adequação do caminhão de coleta.

Quero segurança, respeito e boa convivência, mas também exijo transparência, diálogo e o direito de apresentar minhas reivindicações como proprietário.