Falta de comprometimento

Caro Sr. Rafael. Entendemos que a avaria constatada na vistoria não pode ser imputada à imobiliária. O locador nos informou que providenciaria o reparo, que ainda não ocorreu. Nós, simplesmente, repassamos a mensagem recebida do proprietário. Não temos responsabilidade de executar o reparo. Ainda sobre as avarias, foi-nos informado que serão reparadas na próxima semana. Quanto ao reconhecimento de firma do locador, não é nossa praxe exigi-la. Contudo, caso o senhor mantenha o interesse, basta nos comunicar que informaremos o cartório que o locador tem firma aberta, podendo o senhor se deslocar até o local e obter o reconhecimento de firma. Entendemos que a entrega das chaves ao locatário é prova muito maior da aquiescência a locação, pelo locador, que um mero reconhecimento de firma.

Acredito que por força de lei e bom julgamento em uma operação de locação existe sim a formalização de um contrato assinado e e reconhecimento de firma em cartorário de todas as partes envolvidas, e sendo uma vez uma imobiliária administradora tem sim a responsabilidade de sanar eventuais problemas das partes envolvidas sendo que o locatário e locador não tem contato direto e a instituição tem o papel de administrar os itens previamente acordados antes da locação uma vez que um representante da imobiliária que julgo estar representando o proprietário do imóvel se compromete em resolver para que possa sim fechar o acordo de locação!

Caro Sr. Rafael. Basta entrar em contato conosco que vamos informar onde o proprietário tem firma para o senhor reconhecê-la. Quanto aos problemas encontrados, nós, como administradores da locação, temos responsabilidades de intermediar as partes (locador e locatário). Não temos responsabilidade por sanar os problemas, pois, decorre de autorização do proprietário de dispender recursos dele. Tão logo a autorização for concedida, cumprindo nossas obrigações, entraremos em contato com o senhor imediatamente.