Cobrança indevida e superfaturada de reformas e limpeza após devolução de imóvel alugado

Atenção e cuidado:

Entregam imóvel sujo sem manutenção e dizem que quando sair pode entregar da mesma forma.

Imóvel estava sem energia elétrica.

Em comum acordo após a corretora dizer que não iria ser feita nenhuma limpeza e manutenção e deixando claro que quando fosse deixar o ap poderia entregar do mesmo modo. Assinamos o contrato. Após quase 2 anos residindo no imóvel apenas uma pessoa sem atrasar nenhum mês de aluguel, na hora de entregar o apartamento estão cobrando uma reforma de pequenos detalhes que sempre existiram e todo limpo como se fosse uma faxina de final de ano, sendo que não foi a situação que foi entregue e o combinado no acordo com a corretora. O Apartamento está organizado conforme foi entregue as chaves no início do contrato. Sujo dentro da normalidade e sem nenhuma avaria com as manutenções que já tinham pra fazer quando loquei o imóvel.

Estão cobrando limpeza e manutenções e até uma luminária sem funcionamento, sendo que nem luz tinham quando entregam o imóvel nem foi testada para saber se está funcionando.

Fui pessoalmente na imobiliária para resolver a situação porque não estava tendo retorno via WhatsApp.

Solicitei valores do aluguel em aberto para pagamento e o valor de reposição de um suporte de banheiro que precisava ser feito. A própria funcionária que me atendeu disse que não estava muito de acordo as fotos com oq estava sendo solicitado na vistoria. Solicitei contato do proprietário para falar diretamente com o mesmo e fui ignorada pela imobiliária.

Estão cobrando valor superfaturado que não condiz com real estado que foi entregue o imóvel.

Pessoal cuidado quando forem fechar contrato, no início não chamam junto para vistoria somente no final para superfaturam e ganharem uma reforma na faixa. Imobiliária so frisa sob laudos mais não sabe nem que estado está o apartamento ou se fazem de desentendidos. Colocam toda a responsabilidade no terceiro que eles mesmo contratam para fazer a vistoria. Vistoria que só marcaram problemas que já tem desde do início pra garantir uma reforma que nunca fizeram. Nem sei se o proprietário do Imóvel está ciente da forma que imobiliária está agindo. Optem por outros corretoras que presem por ética profissional e seriedade.

Sempre morei de aluguel contrato com várias corretoras e só tive problemas a com essa SMarques, que se tivesse pesquisado

na internet sobre a imobiliária jamais teria fechado contrato.

Uso Airbn há anos com valores de imóveis muito superiores ao que pagava mensal e nunca tive problemas.

Fica minha indignação pra deixar registrado que quero pagar sim oq é justo conforme todas as mensagens enviadas a corretora. Aguardo entrarem em contato para efetuar o pagamento correto e não do absurdo que estão cobrando.

NÃO RECOMENDO fazer qualquer tipo de negocio com essa empresa. Conheço minha índole e honro com meus compromissos e minhas responsabilidades. Mais jamais irei arcar com algo que não fiz ou cobrança indevida. Muita sacanagem.

Sem mais.