O que aconteceu
*TÍTULO: VILA DA AMIZADE JERI - SONHO VIROU PESADELO: QUERO MEU DINHEIRO DE VOLTA-JURÍDICO NEGOU 2X E QUER RETER ***** QUE PAGUEI - OBRA QUE NÃO SAIU DO PAPEL - ******
COMPREI NO STAND DO ALCHYMIST NA CAUCAIA E FUI ENGANADA - OBRA SÓ NO PAPEL!
Contrato ***** assinado em ***** no stand de Caucaia-CE. Titulo de multipropriedade Vila da Amizade Jeri, total R$ *****, já pago R$ ***** com comprovantes. Tenho foto no stand com maquete do empreendimento atrás (anexo)
EMPRESA CONFESSOU QUE NÃO TEM OBRA: Em ***** o preposto Agatha Nascimento do setor de contratos da Vila da Amizade, informou por escrito que o empreendimento está em "FASE DE PLANEJAMENTO E VALIDAÇÃO TÉCNICA". Após 14 meses??? matrícula ***** sem obra. Entrega prometida *****, IMPOSSÍVEL CUMPRIR COM O QUE PROMETEM. Culpa da incorporadora.
JURÍDICO INSISTIU 2 VEZES EM COBRANÇA ABUSIVA: Solicitei rescisão. Recebi 2 negativas de textos iguais do jurídico exigindo retenção de R$ ***** (***** corretagem + ***** do pago) e devolução de apenas R$ *****. Querem ficar com ***** do que paguei.
ISSO É ILEGAL:
- Lei ***** art. *****: sem patrimônio de afetação averbado na matrícula, limite é *****
- STJ Súmula ***** : corretagem está incluída nos *****, não pode cobrar por fora
- Obra não iniciada = rescisão por culpa do vendedor com devolução integral.
Empresa no contrato SWISS INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA CNPJ ***** não está no http://consumidor.gov.br pra fugir de reclamações.
PEDIDO:
1) Rescisão por culpa da incorporadora com devolução integral de R$ *****.
2) Subsidiariamente, retenção máxima legal de *****, devolução de R$ ***** em parcela única.
Sem acordo vou ao Juizado Especial e DECON/PROCON.
Anexos: contrato, comprovantes, print fase de planejamento, 2 e-mails do jurídico com cálculo de ***** e foto stand Caucaia.
*COMPREI E ME ARREPENDI NESTE STAND DO ALCHYMIST NA CAUCAIA EMPREENDIMENTO VILA DA AMIZADE JERI*