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Reclamar dessa empresa

São Paulo - SP

03/03/2026 às 10:03

ID: 242110805

Eu *****, CPF: ***** estando dentro do prazo legal de 07 (sete) dias a partir da data de assinatura do contrato (assinado em 26/02/26), com base no art. ******* do Código Civil Brasileiro e no art. 49 da Lei 8.*******/90 do Código de Defesa do Consumidor, e conforme consta no contrato, cláusula I.6: Poderá o COMPRADOR, em até 07 (sete) dias corridos, improrrogáveis, a contar da assinatura deste Contrato, exercer direito de arrependimento, conforme previsão do artigo 49, da Lei n. 8.*******, de 11 de setembro de ******* (Código de Defesa do Consumidor), quando o Contrato for firmado em estandes de vendas e fora da sede da VENDEDORA ou do estabelecimento comercial.; e cláusula I.6.1. Caso o COMPRADOR opte por exercer seu direito de arrependimento, conforme item I.6) supra, terá direito à devolução de todos os valores eventualmente antecipados, inclusive a quantia já paga pela Corretagem, aqui prevista no item E.2), supra.

Venho através deste instrumento registrar o meu direito de arrependimento de compra solicitando extrajudicialmente o TOTAL CANCELAMENTO E DISTRATO DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE COTA/FRAÇÃO DE UNIDADE RESIDENCIAL EM REGIME DE MULTIPROPRIEDADE GRAN GARDEN GRAMADO RS e respectivos instrumentos particulares de promessa de compra e venda de frações de tempo de unidade autônoma fracionada, em regime de multipropriedade.

Para clareza, o contrato refere-se à compra da unidade abaixo:
- N Fração Ideal: COTA 25
- Produto: Multipropriedade
- Quantidade de Quartos: 1
- Empreendimento: Solar das Águas Park Resort
- Endereço: *****
- Torre/Bloco: A
- Pavimento: 14
- Unidade Autônoma: 1413
- Área Privativa: 46,82 m
- Área Comum: 26,5769 m
- Área Total: 73,3969 m
- Fração Ideal Indivisível: 0,00003453%
- Correspondente a: 1/26 cotas da Unidade Autônoma
- Contrato firmado em 26/02/2026, referente à aquisição da cota imobiliária acima descrita, pelo valor total de R$ 54.536,87.


Desse modo, solicito:
1) Total cancelamento e distrato dos contratos e procurações sem a cobrança de taxas, multas ou parcelas relacionadas;
2) Estorno imediato e total dos valores dos pagamentos referentes à Comissão de Corretagem dos contratos, conforme abaixo:
a) R$ 901,00), pagos através de cartão de crédito no ato da assinatura do contrato.
3) Cancelamento imediato de todos e quaisquer boletos referentes à cobrança de sinal, parcelas ou comissões de corretagem;

Ressalto, por fim, alguns pontos que me levam a solicitar o CANCELAMENTO DO CONTRATO:
I No momento da assinatura do contrato não tive a oportunidade de observar e analisar com calma e devidamente o conteúdo das informações tendo em vista que fomos submetidos a uma forte pressão psicológica e emocional e, após a sua leitura, concluo que não seria vantajoso financeiramente e desta forma opto pelo não prosseguimento da compra das cotas;
II A assinatura do contrato foi realizada como um método de venda e abordagem invasiva e fomos destinados a um local fortemente preparado para nos submeter a pressão psicológica e aproveitou-se dessa oportunidade eufórica do casal para que fosse feita a pressão para assinatura do contrato;

Documento do distrato assinado enviado por carta registrada e para o e-mail: *****

Espero que a solicitação seja atendida com brevidade.

Atenciosamente,
*****