Parcelas da entrada da MRV aumentam todo mês.

Olá, Rômulo,
Espero que esteja bem.

Conforme informado, todas as parcelas com a MRV sofrem reajustes por conta dos índices governamentais que são aplicados nelas, a aplicação desses índices é uma prática do mercado e como nos últimos meses os índices atingiram altos níveis, consequentemente aumentou o valor de suas parcelas.

Os valores das parcelas que compõem o seu saldo devedor são reajustados pelo INCC até o momento da emissão do Habite-se pela prefeitura da sua cidade, o que ocorre na finalização da obra.

O INCC é o Índice Nacional da Construção Civil. Ele é usado para correção monetária das parcelas do seu contrato, em função da evolução dos custos da construção. Sua base de cálculo está disponível no site da FGV (Fundação Getúlio Vargas).

Após a emissão do Habite-se do seu imóvel, mensalmente as parcelas passam a ser reajustadas com o Índice IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) + 1% de juros. O IPCA é medido pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) e foi criado com o objetivo de oferecer a variação dos preços no comércio para o público final.

É importante ressaltar que os índices de correção das parcelas de seu contrato são aplicados com defasagem de 2 meses, ou seja, para a parcela que vence no mês atual, o índice aplicado será o de dois meses anteriores, considerando a variação acumulada desde a assinatura do contrato de compra e venda da unidade

Sobre a parcela ser reajustada todo dia, informamos que o reajuste é aplicado nas parcelas de forma pro-rata dia. O lançamento Pro-rata é uma prática do mercado para realizar o lançamento das correções nos boletos. O valor do reajuste do mês é aplicado diariamente nas parcelas, sendo assim, caso você pague o boleto antes da data de vencimento, você pagará apenas o valor do reajuste que foi aplicado até aquele dia, e não o valor total que paga quando realiza pagamento da parcela no dia do vencimento original!

Enviamos para você através do protocolo: MRV-22025962-P8Z2M4 um e-mail detalhado mostrando a aplicação do reajuste em suas parcelas.

Diante disso observamos que os reajustes estão sendo aplicados corretamente, para todas as parcelas do seu contrato conforme a cláusula 4.2 do seu contrato de compra e venda.

Independente do encerramento, estou aqui a disposição, qualquer esclarecimento, pode me chamar aqui no privado.

Você pode ter certeza que estaremos sempre dispostos a resolver qualquer situação que esteja em nosso alcance!

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Conte sempre comigo, um abraço!
Ana da MRV

Obrigado pelas respostas e pela atenção.

Tenho uma pergunta, todos os meses então vai ter esse aumento? tem chance de ter diminuição do preço dessas parcelas?

MRV facilita muito na hora de comprar , mas depois é só transtorno todo dia a entrada da parcela aumenta , em 3 meses já tive vários aumentos , adiantei parcelas e não tive benefício nenhum, se continuar assim não terei mais como pagar .

Fujam da MRV. E fora q minha obra continua em 0% porcento .