O que aconteceu
Prezada equipe do QuintoAndar,
Abri o protocolo número *****, via ligação no dia 05/10/2026. Me deram 5 dias úteis para a resolução da rescisão por inabitabilidade, o prazo estourou e não tive nenhum retorno.
Solicito a rescisão do contrato de locação do imóvel, com a isenção total da multa rescisória e dispensa do aviso prévio, por culpa exclusiva do locador, com base no Artigo 22, incisos I e IV da Lei do Inquilinato (Lei n 8.245/91).
O imóvel apresenta vícios ocultos estruturais graves (infiltrações de chuva e mofo severo nos armários), tornando o ambiente insalubre e inabitável. Conforme os registros da plataforma, realizei a primeira notificação formal ***** no dia 13/09/2026. Já se passaram cerca de 30 dias de inércia e omissão por parte do proprietário, configurando quebra contratual definitiva.
Anexo a esta mensagem as fotos que comprovam os danos estruturais.
Diante do exposto e do descumprimento legal da manutenção da habitabilidade do imóvel, exijo que o caso seja direcionado ao setor de Casos Especiais para a emissão do termo de distrato sem qualquer ônus financeiro para mim. Aguardo o retorno com as instruções em até 48 horas.
Atenciosamente,
Natali Gonçalves